廣西壯族（略）羅城仫佬族（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00（延時的除外）（略）（https://（略），戶名：羅城仫佬族（略）（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）東面明宇（略）。
（略）東面明宇（略），房屋建筑面積：116.98平方米，房屋性質(zhì)：市場商品房，規(guī)劃用途：成套住宅。
附近有義（略）場、羅城高中、（略）、羅城中學(xué)、羅城二小、藥店、銀行、生（略）等，（略）主干道，房屋周邊位置較好，對外交通便捷。房屋以現(xiàn)狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實際看樣為準。拍賣標的不包括家具、電器。競買人一旦做出競買決定，即表明完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。關(guān)于房子的其它競買條件，房產(chǎn)能否過戶等問題，請自行咨詢相關(guān)部門。競買過程中應(yīng)注意的事項，詳見《競買須知》。
二、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度
拍賣競價時間：2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00（延時的除外）。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金:（略），增價幅度:500元。
三、拍賣方式：（略）
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、拍品展示時間與方式：（略）
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。對于房子能否過戶，請競買人自行向房管部門咨詢，本院不做任何保證。
七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。買受人應(yīng)在標的物交付之日起十個工作日內(nèi)繳納稅費，逾期不交造成的后果由買受人自行承擔。
八、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競價結(jié)束后5日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：（略），子賬戶戶名：(2024)桂1225執(zhí)205號，（略）：（略）（略）-107398），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
十、需要向銀行申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系主辦人登記，且拍賣成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜（貸款時限須在競價結(jié)束后規(guī)定的期限內(nèi)買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），若銀行發(fā)放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣，同時根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面。
羅城仫佬族（略）人民法院
2024年9月30日
（略）東面明宇（略）
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