公告

提示：（略）進(jìn)行的公開(kāi)、透明的司法處置行為，拍賣(mài)不收取競(jìng)買(mǎi)人任何費(fèi)用，以人民法院名義進(jìn)行收費(fèi)的均屬欺詐行為，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。舉報(bào)電話(huà)：（略）8。

我院受理的（2024）（略）建設(shè)工程合同糾紛一案中，（略）絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，（略）絡(luò)拍賣(mài)通知書(shū)等法律文書(shū)的相關(guān)告知，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣(mài)中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：（略）名下所有的（略）房屋，在“（略）”（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行第一次公開(kāi)司法拍賣(mài)。本告知公示屆滿(mǎn)三十日即視為送達(dá)。



（略）人民法院
關(guān)于（略）房屋的拍賣(mài)公告
（第一次拍賣(mài)）
（略）：（2024）云0181執(zhí)恢172號(hào)
（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云0181恢172號(hào)
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
（略）房屋
建筑面積：94.26平方米
（瑕疵說(shuō)明：1、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等其他欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行查詢(xún),按國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納2、由于該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，（略）提供的《（略）房屋信息查詢(xún)摘抄表》和（略）自然資源局出具的項(xiàng)目地塊《宗地基本信息》登記為準(zhǔn)，具體所產(chǎn)生的相關(guān)的稅費(fèi)種類(lèi)及稅率由買(mǎi)受人自行前往相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢(xún)，標(biāo)的物變更備案登記本院向相關(guān)部門(mén)送達(dá)法律文書(shū)，手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，后期不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用按法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3、請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)查實(shí)，再對(duì)本次拍賣(mài)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，本院不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任）
拍賣(mài)提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)：（略）
房屋評(píng)估價(jià)為：595346.00元，一拍價(jià)以評(píng)估價(jià)：595346.00元進(jìn)行一拍拍賣(mài)，保證金：100000.00元，增價(jià)幅度：1000.00元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024年10月29日起至2024年10月30日10時(shí)止（周末、節(jié)假日休息除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系(（略）（略）-李先生）統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)的方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行辦理，存在費(fèi)用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
其他費(fèi)用：（能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違建、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。）注：只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表的房屋，法院只協(xié)助變更商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表的信息，后續(xù)辦理房產(chǎn)證等事物須自己到有關(guān)部門(mén)詢(xún)問(wèn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月30日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]屆時(shí)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金100000.00元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年11月8日17時(shí)前將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：（略）:（略）（略），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
十三、（略），不收取拍賣(mài)傭金費(fèi)用。
十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知（在標(biāo)的物描述欄目里）。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）（（略）-李先生）
監(jiān)督電話(huà)：0871－（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）房屋
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