拍賣公告（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月01日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山東（略）。
標(biāo)的詳情:
名稱：（略）
（略）；
建筑面積
登記簿證載建筑面積為325.12平方米，本次評(píng)估房屋建筑面積171平方米；
房屋用途
規(guī)劃用途為商住，實(shí)際用途為商住；
建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)
混合結(jié)構(gòu)；（略）棟總層數(shù)4層，本次評(píng)估估價(jià)對(duì)象位于1-2層；
設(shè)施設(shè)備
（略），24（略），設(shè)施設(shè)備齊全；
層高
標(biāo)準(zhǔn)層高；
空間布局
空間布局合理；
建成年份
建成于2006年，成新率一般，無功能折舊和外部性折舊；
使用及維護(hù)狀況
目前估價(jià)對(duì)象處于利用中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全完好，牢固，齊全完整，現(xiàn)狀一般，使用正常，地面、墻面、門窗等維護(hù)保養(yǎng)狀況一般；
建筑物完損狀況
地基有承載力，稍有超過允許范圍內(nèi)不均勻沉降，但已穩(wěn)定，對(duì)上部結(jié)構(gòu)無影響；承重結(jié)構(gòu)部件及主要非承重墻體基本完好；室內(nèi)外裝飾工程無明顯裂縫及脫落；門窗及五金配件基本完好，為基本完好房；
裝飾裝修及配套
估價(jià)對(duì)象外墻貼磚，入戶門為鋁合金門、卷簾門，一層室內(nèi)地面瓷磚，內(nèi)墻抹白灰，塑鋼窗；二層地面瓷磚，內(nèi)墻抹白灰；衛(wèi)生間地面、墻面瓷磚；（略）梯，（略）棟水、電等配套齊全，適合商住。

具體詳情需自行下載評(píng)估報(bào)告查看。
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
2.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件
1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競(jìng)買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年11月11日18時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1526執(zhí)恢152（略）的拍賣余款”。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
（略）：（略）（略）5763
（略）：（略）2
開戶行：中國建設(shè)銀行高唐支行
2、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
2024年09月30日
山東（略）
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