鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）不動(dòng)產(chǎn)（二輪）進(jìn)行拍賣的公告

（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）不動(dòng)產(chǎn)（二輪）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：蔡迪生名下位于（略）內(nèi)中央空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)議價(jià)總價(jià)為（略），上述資產(chǎn)總價(jià)（略）元?，F(xiàn)被本院查封。若第一次拍賣成交，則取消第二次拍賣。成交后至交付前，本院將預(yù)留一段時(shí)間給被執(zhí)行人騰空房屋用。
事項(xiàng)
第一次拍賣
第二次拍賣
拍賣
時(shí)間
2024年9月29日10時(shí)至9月30日10時(shí)
2024年10月17日10時(shí)至10月18日10時(shí)
起拍價(jià)
（略）元
（略）
保證金
（略）
（略）
增價(jià)
幅度
（略）
（略）
看樣
時(shí)間
2024年9月23日下午15：30-16：30
2024年10月10日下午15：30-16：30
看樣
地點(diǎn)：（略）
被拍賣房產(chǎn)內(nèi)
被拍賣房產(chǎn)內(nèi)
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。學(xué)區(qū)房（略）名額、戶口遷移等問題，有意者請親自向有關(guān)單位：（略）
六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，買受人憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅、費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定依法由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅、費(fèi)由買受人先行墊付，繳納后，買受人憑相應(yīng)的發(fā)票到本院，由本院從拍賣價(jià)款中支付，買受人應(yīng)在接到過戶裁定書十日內(nèi)提供相應(yīng)稅費(fèi)票據(jù)）。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
（略）上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人不參加競拍視為放棄相應(yīng)權(quán)益。
九、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競得者應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)將余款繳入法院指定賬戶（戶名：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）：（略）（略））
買受人逾期未支付拍賣價(jià)款的，人民法院可裁定重新拍賣，買受人保證金不予退還，重新拍賣買受人不得參與競買。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣法院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）2聯(lián)系人：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）

鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院

二〇二四年八月二十七日
蔡迪生名下位于（略）（二輪）
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