法院特別說(shuō)明：1、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條：下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)：1、本院；2、（略）絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)本次司法拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；上述規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
2、（略）是本院對(duì)該拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)的唯一展示、（略）（由于頁(yè)面設(shè)置問(wèn)題，敬請(qǐng)有意向購(gòu)買(mǎi)者將拍賣(mài)頁(yè)面拉至底部，仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的物情況調(diào)查表）。
3、本院已在拍賣(mài)公告、須知、標(biāo)的物調(diào)查表將標(biāo)的物相關(guān)信息及法院工作人員聯(lián)系方式：（略）
4、本院不接受、不承認(rèn)拍賣(mài)頁(yè)面中“一鍵貸款”、“放心拍服務(wù)”等相關(guān)非法院官方認(rèn)可機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行貸款、拍賣(mài)咨詢(xún)等商業(yè)行為活動(dòng)；包括非《拍賣(mài)公告》內(nèi)容中的第三方金融機(jī)構(gòu)（（略）頁(yè)鏈接及線(xiàn)下機(jī)構(gòu)）及中介（拍輔）機(jī)構(gòu)，相關(guān)頁(yè)面鏈接、機(jī)構(gòu)等均不能代表法院意見(jiàn)。
5、為了保障買(mǎi)受人個(gè)人信息及利益，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間，不要輕易泄露個(gè)人信息，（略）碼撥打或發(fā)出的，有關(guān)本標(biāo)的物保證金、余款繳納、貸款等通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱(chēng)：（略）
（略）
權(quán)利來(lái)源
司法裁定、法院司法查封
權(quán)證情況
法院裁定書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)信息登記簿
拍品所有人
方**
案由
借款合同糾紛
拍品現(xiàn)狀
房屋用途及
土地性質(zhì)
1、成套住宅
租賃情況
無(wú)。
現(xiàn)狀
空置，有鑰匙。
配套情況
（略）管理
拍品不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品
權(quán)利限制
情況
1、（略）人民法院查封。
2、他項(xiàng)權(quán)利人：上海銀行。
提供的文件
1、法院裁定書(shū)；
2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；
3、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。
拍品簡(jiǎn)介及重要提示
1、拍賣(mài)對(duì)象：（略）不動(dòng)產(chǎn)?？倢訑?shù)7層，拍賣(mài)對(duì)象位于建筑物第7層，建筑面積為106.37㎡，專(zhuān)有建筑面積為93㎡。
2、（略）情況：蘇2022寧建不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。
（（略）提供的《房地產(chǎn)權(quán)結(jié)果信息一覽表》）
3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付后在拍款中優(yōu)先受償。
4、物業(yè)情況：（略）管理。該房產(chǎn)如欠繳物業(yè)、水、電、氣費(fèi)，均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
5、區(qū)域因素狀況及拍品詳情：（詳見(jiàn)評(píng)估/詢(xún)價(jià)報(bào)告）。
6、戶(hù)籍情況法院不做調(diào)查，如有問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行咨詢(xún)戶(hù)籍主管部門(mén)解決。

（略）
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