拍賣公告
新疆（略）人民法院將于2024年10月31日上午10:00時(shí)起至2024年11月01日上午10:（略）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（略）層1層，房屋總層數(shù)5層。
評(píng)估價(jià)：（略）；起拍價(jià)：318394.7元；
保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、及內(nèi)在質(zhì)量以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，新疆（略）人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)聯(lián)系拍賣人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。具體相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月20日前向新疆（略）人民法院提出書面異議。本案當(dāng)事人無法同志的，自本公告公式之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。
十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀新疆（略）人民法院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向（略）人民法院和拍賣人咨詢。
咨詢、看樣聯(lián)系：李先生（略）
（略）人民法院
2024年9月30日
（略）商鋪
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