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廣東省深圳市中級人民法院關(guān)于天津市南開區(qū)紅旗路與楚雄道交口西北側(cè)麗津大廈1-1-1906(第二次拍賣)的公告

所屬地區(qū):廣東 發(fā)布日期:2024-09-30
所屬地區(qū):廣東 - 深圳 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2024/09/30 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
廣東省(略)1-1-1906的公告
(第2次)
廣東省(略)中級人民法院將于2024年10月21日10時至2024年10月22日10時止(延時除外)(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:(略)中級人民法院,(略)址:https://(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物詳情:
名稱:(略)
(略)1-1-1906房
權(quán)利人
(略)
(略)
詳見附件評估報告
(略)
(2024)粵03執(zhí)恢530號
承辦法官
趙法官
法官助理
吳助理
坐落
(略)
建筑面積
詳見附件評估報告
房屋用途
詳見附件評估報告
占有使用或租賃情況
截至本院房產(chǎn)調(diào)查時止,上述房產(chǎn)占有使用情況不詳,具體情況請競買人自行核實;租賃情況不詳,法院未收到拍賣標(biāo)的物具體租約等材料,具體情況請競買人自行核實。
稅費負(fù)擔(dān)
司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費,由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)
財產(chǎn)處置參考價確定方式:(略)
委托評估
起拍價
人民幣(略)
保證金
人民幣(略)
增價幅度
人民幣(略)
備注
1、詳見公告附件評估報告及現(xiàn)場照片,按房屋現(xiàn)狀拍賣;
2、截至本院房產(chǎn)調(diào)查時止,該房產(chǎn)拖欠管理費等情況不詳,具體情況由競買人自行核實。
3、請注意,上述房產(chǎn)為住宅類房產(chǎn),詳見公告第四條特別說明。
二、競買前情況須知:
1、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:
優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn),取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買碼參與競買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。
2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況:
本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如雙方當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿5日,即視為已經(jīng)通知。)
3、與拍賣相關(guān)的費用情況:
競買成功后,依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人承擔(dān)的相關(guān)稅、費,須競買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅、費,由買受人墊付,買受人須到不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費業(yè)務(wù)。買受人墊付后,應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機關(guān)開據(jù)的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請退款。
三、拍賣成交后情況須知:
1、買受人應(yīng)在10個工作日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:廣東省(略))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,開具拍賣款收據(jù)。
2、如買受人需向金融機構(gòu)申請貸款,可在拍賣成交后2個工作日內(nèi)電話或者電郵申請本院出具《拍賣余款繳納通知書》。申請電話:(略)2,申請郵箱:(略)
3、根據(jù)法釋〔2016〕18號《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定,拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。
4、買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后,承辦法官或助理將制作用于財產(chǎn)過戶的《執(zhí)行裁定書》,并送達(dá)給買受人和房產(chǎn)登記機關(guān),完成過戶手續(xù)。
四、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件,競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,(略)(略)窗口提交委托書并辦理相關(guān)手續(xù)。報名時間嚴(yán)格控制在開拍5個工作日之前進行,逾期不予辦理委托手續(xù)。競買成功后,競買人須與委托代理人一同到(略)中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
五、預(yù)約看樣的時間與方式:(略)
自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢,電話:(略)2。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
七、拍賣方式:(略)
八、特別提醒:拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等,以相關(guān)主管部門最后核實為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),具體情況參見附件,法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交后,法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
十、拍賣成交后,買受人除交納拍賣款項外,還需另行繳納因司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的由買受人承擔(dān)的稅費。
拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護的債務(wù)及事項均由買受人承擔(dān)。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣日三個工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。
十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十三、(略)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢。
十五、依照法釋〔2016〕18號《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、(略)信息。
十六、特別提示:(略),不收取任何傭金費用,本院未委托或者指定任何第三方金融機構(gòu)(包括但不限于銀行、(略)(略)進行任何形式的交易活動,且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無關(guān)的款項,或者以法院委托或指定某金融機構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書面形式的通知,請務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
十七、在該標(biāo)的物公示和拍賣期間,若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為,請及時來電舉報,或者郵寄書面舉報材料至本院指定信箱(地址:(略)
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
標(biāo)的物拍賣咨詢電話:(略)2
標(biāo)的物看樣預(yù)約電話:(略)9
舉報監(jiān)督電話:(略)6

(略)中級人民法院
二〇二四年九月三十日

(略)1-1-1906
暫無修改記錄

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