山東
(略)人民法院
關(guān)
(略)北
(略)環(huán)球金水灣二
(略)
G3號(hào)樓2-3301室房產(chǎn)
變賣的公告
(2024)魯1302執(zhí)1229號(hào)
(略)(略)人民法院將于2024年10月17日10時(shí)至2024年12月16日10時(shí)期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:
位
(略)房產(chǎn)。
(略)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告參考價(jià)為:
(略).3元。
變賣起拍價(jià):
(略)元,保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
三、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納變賣預(yù)繳款
(略)元,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。
2、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實(shí)際面積、用途,以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)及用途發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù);需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過(guò)程中形成的稅費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,相關(guān)費(fèi)用自理。涉及房屋清退困難,被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的,經(jīng)人民法院強(qiáng)制清退,仍不能交付的,買受人風(fēng)險(xiǎn)自負(fù);因房屋清退致使遲延交付,損失及房屋清退產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。本次拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿5日視為通知送達(dá)。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人享有同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
承租人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起七日內(nèi)向本院申報(bào)權(quán)利,否則,視為同意去租拍賣。成交后,應(yīng)立即退出涉案場(chǎng)所。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的視為放棄相關(guān)權(quán)利。依照法律規(guī)定不得參與競(jìng)買、不得從事商業(yè)活動(dòng)的其他人員,亦不得參與競(jìng)買。
九、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在開拍的五日前到本院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍前五日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),
(略)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的,變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納,
(略)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、變賣未成交的,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《司法拍賣/
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。
承辦法官電話:
(略)(郝法官)
聯(lián)系地址:
(略)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)名稱:
(略)
山東司輔咨詢電話:
(略)
山東司輔客服電話:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
(略)房產(chǎn)
暫無(wú)修改記錄
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