廣（略）（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時（延時的除外）（略）對被執(zhí)行人孔慶民所有的位（略）】（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：被執(zhí)行人孔慶民所有的位（略）。
標的物詳情：位（略）內(nèi)凈高6米，東南朝向，卷閘門，裝修為毛坯。（具體情況以現(xiàn)場實際勘查為準）
二、競價時間及起拍價、加價幅度:
第二次拍賣競價時間：2024年10月16日10時至2024年10月17日10時（延時的除外）。當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第二次起拍價：（略）元，保證金：（略），增價幅度：（略）。
變賣競價時間、起拍價：待定
三、拍賣方式：（略）
四、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前七個工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證據(jù)材料。如因案件當事人下落不明、無法聯(lián)系等原因?qū)е氯嗣穹ㄔ簾o法送達拍賣通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)送達。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但法律、行政法規(guī)和司法解釋等以及限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。優(yōu)先購買（略）絡(luò)拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
參與競買人需有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書，合伙購買的也需要提交授權(quán)委托書。如需辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣前五個工作日交至本院審查）。與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍。優(yōu)先購買（略）絡(luò)拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七、拍賣財產(chǎn)瑕疵說明和提醒:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，不能保證標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請親自實地看樣，未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認、完全了解并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，因未了解所產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒：
1、拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶、延續(xù)、年檢等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理。
2、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的應(yīng)交、補交稅費，由相應(yīng)主體承擔（注：被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費由買受人先行墊付，需在7個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當承擔的稅費），滯納金不予退還，由買受人自行承擔。拍賣標的物尚欠的物業(yè)費、水、電等費用均由買受人自行承擔，拍賣房地產(chǎn)（劃撥性質(zhì)的國有土地、經(jīng)濟適用房、限價房、福利房等）辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。上述稅費、費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
3、標的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
八、意向競買人如競拍成交，本院僅負責協(xié)助辦理房地產(chǎn)的過戶及交付，對于水、電、氣等戶名變更及附加于拍賣標的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請買受人自行辦理，本院不予負責。
九、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂0902執(zhí)789號，開戶銀行：（略）：（略）（略）-146574】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面查詢
如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題，（略）頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：（略）。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院參拍咨詢電話：（略）
（略）輔機構(gòu)：（略）（略）（梁）
（咨詢時間：周一至周五早上8：00-12：00下午15：00-18：00）
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日


（略）
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