（略）（略）人民法院將于2024年10月21日10時至2024年10月22日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動(賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）。
（略），登記日期：2019年03月07日，建筑面積：120.14平方米，用途：住宅，類型：國有建設(shè)使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，簡裝。
該不動產(chǎn)土地面積：6.05平方米，土地性質(zhì)：出讓，權(quán)利狀態(tài)：預(yù)告登記，終止日期：2088年01月04日，權(quán)屬人：劉某與王某名下共同所有。
瑕疵說明：
1、拍賣標(biāo)的物為預(yù)告登記房，該房屋權(quán)屬登記已具備辦理，拍賣成交后辦理權(quán)屬登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程先行辦理房屋權(quán)屬初始登記至原預(yù)告登記人名下，再行辦理權(quán)屬變更登記至買受人名下，辦理過程產(chǎn)生的稅費應(yīng)由原預(yù)告登記人承擔(dān)的部分買受人先行代繳，憑單據(jù)本院再予以退還。
2、拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、物業(yè)管理費等費用均由買受人承擔(dān)。
評估價：146萬元，起拍價：82.4萬元，保證金：16萬元，增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請在2024年11月11日前繳入本院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，（略）（地址：（略）
十、（略），不收取任何傭金費用，本次委托的“立方助拍”機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯(lián)系“立方助拍”，電話：（略）0，淘寶技術(shù)咨（略），詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢。

（略）（略）人民法院
2024年09月30日
（略）
暫無修改記錄