（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
梧土告字〔2024〕32號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，由我局負(fù)責(zé)組織實施，（略）承辦，決定以拍賣方式：（略）
一、拍賣出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
宗地位置
土地面積
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)
使用年限
起始價(萬元)
保證金(萬元)
加價
幅度
容積率
建筑密度
綠地率
建筑限高
梧拍
〔2024〕28號


（略）地塊

26647.56平方米（折合39.9713畝）
城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地），兼容商業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲、旅館用地），商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積比例≤49%


1.0＜容積率≤3.1


≤30%



≥31%



≤
80米



城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲、旅館用地）40年

7200
1440或相應(yīng)金額的金融單位：（略）
10萬元及其整數(shù)倍


本宗地的豎向界限以30.80米高程為基準(zhǔn)面，以110.80米高程為上界限，以20.80米為下界限，高差為90米。
本條款高程為1985國家高程基準(zhǔn)，可根據(jù)現(xiàn)場地形地貌適當(dāng)調(diào)整基準(zhǔn)面。
其他規(guī)劃設(shè)計條件詳見梧自然資規(guī)設(shè)〔2024〕37號文件。
二、競買人資格及要求
（一）除近3年（略）域內(nèi)有欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良記錄的用地者（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人或其他組織）及法律另有規(guī)定外，中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
（二）競買人既可單獨競買，也可聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，競得人必須將競得地塊作為一個整體進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式：（略）
四、相關(guān)時間
公告時間：2024年10月1日至2024年10月21日；
拍賣時間：2024年10月22日10時00分；
拍賣報名截止時間：2024年10月21日17時00分；
注：（略）提示時間為準(zhǔn)。
五、出讓方式：（略）
六、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（CA），辦理指南：（略）.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。
七、在報名期間，（略），提交競買申請，按規(guī)定交納競買保證金。符合競買報價資格的競買申請人，（略）的報價競買活動。
八、競買資格及要求、出讓地塊詳細(xì)資料、具體要求、網(wǎng)上競買辦法詳見出讓文件，競買申請人請登錄（略）（略）站下載出讓文件。
九、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）；
（二）（略）、（略）、（略）。
（略）自然資源局
2024年10月1日

附件：2、（略）（土地使用權(quán)）-用戶手冊（競買人）.doc附件：2.規(guī)劃設(shè)計條件.pdf附件：3.出讓圖.pdf附件：1.梧拍〔2024〕28號出讓須知.pdf附件：4.非工業(yè)用地拍賣申請競買文件.docx