廣（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00（延時的除外）（略）（（略））對（略）（略）絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）不動產(chǎn)。
二、標的物詳情：該拍賣標的物坐落于（略）；房屋所在層為5層，有電梯；規(guī)劃用途為成套住宅；房屋整體通風采光較好，小區(qū)內供電排水等基礎設施配套齊全，周邊聚集著綜（略）場、超市、小學、銀行、賓館、加油站等服務設施，交通優(yōu)（略）位優(yōu)勢明顯。
特別提醒：
有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
三、競價時間及保留價、起拍價:
拍賣競價時間：2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00（延時的除外）
起拍價：282837.8元人民幣
保證金：（略）人民幣
增價幅度：500元人民幣
四、拍品咨詢和看樣：看樣需提前電話預約，預約電話：（略）（略）。自公告之日起至拍賣日前一日的工作日接受咨詢，拍品咨詢電話：（略）（略）。
五、拍賣方式：（略）
六、（略）負責拍賣，該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協(xié)商，與本院無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：（略）
七、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶（（略）拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前兩個工作日交至本院審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權（略）上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。
十二、（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（略）絡競價結束后15日內繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）-4671），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（略）絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
咨詢電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）人民法院
二〇二四年九月三十日






（略）人民法院
（略）絡司法拍賣輔助工作費用
收取辦法（試行）

（略）絡司法拍賣行為,（略）絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,（略）絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或者組織承擔，社會機構或者組織（司法拍賣輔助機構）（略）絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：
一、司法拍賣輔助機構接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；
二、司法拍賣輔助機構完成相應拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應按以下方式：（略）
（一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權成交價100萬元以下的,輔助工作費用的比例為4‰;超過100萬元的部分為1‰；
(二)動產(chǎn)成交價5萬元以下的,輔助工作費用的比例為2%;超過5萬元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的標準支付費用;
(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權支付費用不得超過10萬元,單宗動產(chǎn)支付費用不得超過3萬元,單宗案件支付費用不得超過30萬元。
三、司法拍賣輔助機構已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物的評估價（議價結果、詢價結果）為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式：（略）
四、司法拍賣輔助機構承擔拍賣輔助工作后，標的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物最后一次流拍的價格為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式：（略）
五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔。
廣（略）
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