安徽省（略）人民法院
變賣公告
本院自2024年9月30日起至2024年10月15日止公告期15天屆滿后,于2024年10月16日上午10（略）（網(wǎng)址:https://（略））（略）絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、變賣標(biāo)的
變賣起始價(jià)（略），保證金（略），增價(jià)幅度（略）（以及其整數(shù)倍）。評(píng)估價(jià)為（略），系變賣。
標(biāo)的物（略），建筑面積為122.99㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑所在層為第8層，總層數(shù)為33層。本次變賣以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行變賣。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前5日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：（略）
三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證變賣標(biāo)的物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣標(biāo)的實(shí)物完全了解，并接受變賣標(biāo)的實(shí)物一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的物變賣起始價(jià)全額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起始價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的標(biāo)的物。
符合競(jìng)買(mǎi)條件的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)前，（略）賬戶并實(shí)名認(rèn)證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前5日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、變賣成交后，（略）上公示。買(mǎi)受人交納的變賣預(yù)繳款作為成交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，買(mǎi)受人無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，買(mǎi)受人需在成交后五個(gè)工作日內(nèi)交納高出變賣預(yù)繳款部分的變賣余款，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢本院。
1、銀行付款方式：（略）
2、網(wǎng)上支付方式：（略）
八、買(mǎi)受人請(qǐng)?jiān)诠嬉?guī)定期限內(nèi)交付剩余價(jià)款，并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買(mǎi)受人悔拍的保證金不予退還，從買(mǎi)受人繳納的變賣預(yù)繳款中全額扣除。未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回（（略）（略）解凍），凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、競(jìng)買(mǎi)人需就該標(biāo)的物是否能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、是否符合規(guī)劃條件等情況自行向標(biāo)的物所在地的相關(guān)部門(mén)咨詢，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物不能辦理過(guò)戶登記的，買(mǎi)受人需提前充分了解并自愿承擔(dān)這一風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的物能辦理過(guò)戶登記的，過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次變賣標(biāo)的物過(guò)戶形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。
十、公告其他未盡事宜，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。（略）絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
本院咨詢電話：（略）（8:00-12:0014:30-17:30）
變賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
本院聯(lián)系地址：（略）


（略）人民法院
2024年9月30日
安徽（略）房地產(chǎn)
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