廣（略）中級(jí)人民法院
拍賣公告
本院定于2024年11月4日10：00至2024年11月5日10：00止（延時(shí)的除外）（略）（https://（略），戶名：廣（略）（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
廣西（略）車位。
標(biāo)的物詳情：拍賣車位為廣西（略）層24層，拍賣標(biāo)的物位于負(fù)一層。該標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，其占有、使用及租賃情況以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月4日10：00至2024年11月5日10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，第二次拍賣自動(dòng)取消。
起拍價(jià)：32000.00元，保證金5000.00元，增價(jià)幅度500.00元。
三、拍賣方式：（略）
從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
四、競(jìng)買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（略）賬戶，（略）賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）（略）拍授權(quán)委托書在開拍前5個(gè)工作日將相關(guān)資料交到本院，經(jīng)本院審核確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣品展示時(shí)間與方式：（略）
本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，有意看樣者可自行前往看樣。自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，咨詢電話:（略）。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:
本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)不動(dòng)產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、不動(dòng)產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
七、特別提醒：
1.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。2.請(qǐng)各位競(jìng)買人嚴(yán)格審核自身是否符合購買條件、遵守司法拍賣相關(guān)法律規(guī)定，拍賣成交須按時(shí)足額一次性支付全部尾款，否則本院將按法律規(guī)定予以沒收拍賣保證金并采取處罰措施。3.本次拍賣標(biāo)的成交并支付全部價(jià)款后，本院將出具成交確認(rèn)書及相關(guān)法律文書送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記部門及買受人，由買受人自行前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)。稅費(fèi)依照法律規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)，買受人先行代為墊付出讓方稅費(fèi)，再憑繳稅憑證向本院申請(qǐng)退還。
八、拍賣標(biāo)的物稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（因各地稅率、稅費(fèi)可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，最終以辦理過戶手續(xù)時(shí)稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)）。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)。買受人除支付成交價(jià)款外，因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的納稅主體承擔(dān)；沒有明確繳納義務(wù)人的，由買受人承擔(dān)。尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買受人自行處理。本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。
九、拍賣保證金及余款交納：
競(jìng)買前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：廣（略）：（略）（略）】。競(jìng)得者如未在拍賣結(jié)束后7日內(nèi)繳清拍賣成交余款，本院將依法按悔拍處理。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十、優(yōu)先購買權(quán)人：
優(yōu)先購買權(quán)人是指在同等價(jià)格上有優(yōu)先于其他競(jìng)買人買受的特定權(quán)利人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)前五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，（略）競(jìng)拍界面查詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）




二〇二四年九月三十日

廣（略）車位
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