(略)房產(chǎn)的拍賣公告
云南省
(略)人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止(延時的除外)
(略)上(網(wǎng)址https://
(略),戶名:
(略)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
拍賣標的:位于
(略)房產(chǎn)。房屋狀況:總層數(shù)7,所在層數(shù):-2至-1,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),用途:商業(yè)服務(wù),證載房屋建筑面積281.77平方米。
更多詳情請下載附件及咨詢來拍法服。
評估價:
(略)元,起拍價:
(略)元,保證金:
(略),增價幅度:
(略)。
特別提示:該拍賣標的物可向銀行申請司法拍賣貸款,需要申請貸款的須在拍賣前向銀行提交審核材料,審核通過后,貸款金額實際以銀行發(fā)放為準,與拍賣人無關(guān)。若申請銀行貸款成功,買受人需配合法院及貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)等事宜?!靖坏徙y行大理分行咨詢電話:李經(jīng)理:
(略)
拍賣提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的的瑕疵保證,有意者請實地看房;如拍賣成交,本院提供《拍賣成交裁定書》、《拍賣成交確認書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》后拍賣程序即完結(jié),本院不作產(chǎn)權(quán)變更、辦證等相關(guān)問題的任何承諾。
(略)上獨立進行的拍賣活動,整個過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的,參與報名需要用實際競買人名稱:
(略)
根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號)》第七條規(guī)定本次拍賣產(chǎn)生的輔助服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報,法院舉報電話:0872—
(略)。
司法拍賣服務(wù)費收費情況如下:(1)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價100萬元以下的,輔助工作費用的比例為成交價的6‰,超過100萬元以上至1000萬元以下的,超過部分為2‰,超過1000萬元以上的部分,超過部分按1‰收??;(2)動產(chǎn)成交價5萬元以下的,輔助工作費用的比例為成交價的2%;超過5萬元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用;(3)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過10萬元;單宗動產(chǎn)支付費用不得超過3萬元;單個案件支付費用不得超過30萬元。
輔助服務(wù)費用作為執(zhí)行案件中必要的執(zhí)行費用,由被執(zhí)行人承擔。拍賣或變賣成交的,在財產(chǎn)變現(xiàn)價款中優(yōu)先支付。
二、競買人條件:競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的,須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認,競買成功后,競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣的方式:
(略)
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。在房地產(chǎn)過戶交易中所產(chǎn)生的稅費按照相關(guān)的法律法規(guī)由相應(yīng)的主體各自承擔,原權(quán)利人應(yīng)承擔的部分由買受人先行墊付。買受人自本院移交房產(chǎn)之日起十個工作日內(nèi)持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿承擔(有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">(略)等相關(guān)部門了解)。辦理權(quán)證過程中涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔主體的一切關(guān)聯(lián)費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費,全部由買受人承擔。
八、
(略)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
九、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于2024年10月24日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請,經(jīng)法院確認后,取得優(yōu)先競買資格,由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買代碼參與競買。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、拍賣成交后,買受人應(yīng)按時支付拍賣余款,于2024年11月18日16時前繳入法院指定賬戶,無正當理由逾期不繳納尾款將按悔拍處理(戶名:
(略))簽署《拍賣成交確認書》,并聯(lián)系領(lǐng)取裁定書和辦理拍賣標的物交付相關(guān)事宜。法院將做好溝通協(xié)調(diào),盡力及早交付標的(標的物以實物現(xiàn)狀進行交付)。
十二、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣咨詢電話:400—
(略)
法院咨詢電話:0872—
(略)(楊法官)
監(jiān)督電話:0872—
(略)
淘寶咨詢電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)人民法院
2024年9月27日
(略)房產(chǎn)
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