關于拍（略）的公告（第一次拍賣）
江西（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時除外）（略）上(網(wǎng)址：https://（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）
二、起拍價：（略）；評估價：（略）；保證金：（略）；加價幅度：（略）。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續(xù)，此次拍賣輔助服務費由被執(zhí)行人承擔（人民幣（略）），辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費、辦理二次過戶的稅費（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、印花稅、權證費、維修基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的其他費用）按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔（注：賣方費用先由買受人墊付，后憑票據(jù)退款，5日內來我院辦理退費手續(xù)，逾期視為放棄），以及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2024年10月30日17時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
十、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功5日內繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）9）。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、交房時間視案件復雜程度情況而定，遇特殊情況需1至2個月。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

標的物詳情咨詢電話：（略）(桂女士)
法院監(jiān)督電話：（略）（婁主任）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）
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