廣（略）人民法院
變賣公告
本院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年12月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：（略）名下所有的坐落于（略）:（略）房權(quán)證玉房字第（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）】。
標(biāo)的物詳情：
房屋所有權(quán)人：（略）；共有情況：單獨(dú)所有。
地下車位位（略）地下一層，地面為水泥地面，墻面及天面刮膩?zhàn)?。每個(gè)車位建筑面積為34.87㎡，套內(nèi)建筑面積為12.72㎡。
評估價(jià)格：（略）/個(gè)。
二、起拍價(jià)：48543.04元/個(gè)，保證金：（略）/個(gè)，增價(jià)幅度：500元/個(gè)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前5日向本法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、變賣方式：（略）
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱：（略）
八、依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：（略）。
自公告之日起至開拍前一天由(（略）)向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約，（略）安排看樣時(shí)間。
該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
九、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用等分別由被執(zhí)行人與買受人按法律規(guī)定相應(yīng)承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)可由買受人先行墊付，需在7個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。請買受人向有關(guān)部門了解清楚各項(xiàng)費(fèi)用后再參與競拍，因買受人自身的原因而導(dǎo)致變賣標(biāo)的物無法辦理相關(guān)過戶手續(xù)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。特別告知，該變賣地塊性質(zhì)未能確定，變賣成交后因改變用地性質(zhì)所需出讓金及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
十、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，如需要采取強(qiáng)制騰空措施，可能導(dǎo)致交付時(shí)間會(huì)延遲。另外特別提醒未經(jīng)法院交付完畢，買受人不得私自處理房屋的原有物品。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。未能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,變賣公告發(fā)布前的5（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)的時(shí)間。
十二、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶【變賣款繳入本賬戶（開戶行：（略）：（略）（略）-110746）】，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，（略）頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：（略）。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）（吳女士）
（略）（何女士）
法院監(jiān)督電話:（略）；
聯(lián)系地址：（略）
拍賣信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢。



2024年09月30日
（略）的地下車庫
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