（略）人民法院將于2024年10月16日10時至2024年12月15日10時期間（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）—參見全國法院頁面：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
特別提醒：此次拍賣標的不動產(chǎn)權證書上記載用途為城鎮(zhèn)住宅用地，該地塊（略）開發(fā)邊界內(nèi)，根據(jù)該地（略）域編制的《（略）城市總體規(guī)劃（（略））》為04M2二類工業(yè)，但對該地無具體規(guī)劃指標。請意向競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門咨詢了解該地塊的具體性質、用途等情況，慎重決定購買行為。
一、變賣標的：（略），宗地面積：2786.37平方米】
議價：473.6829萬元，變賣價：378.9464萬元（預繳款），保證金：37萬元，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款（包含保證金在內(nèi)），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人或權利承受人自行解決。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人或權利承受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)所涉及的稅費按稅法規(guī)定雙方各自承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，“展唐助拍”將在15個工作日內(nèi)代為通知買受人或權利承受人辦理標的物過戶、辦證事宜。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2024年10月15日17:00時前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內(nèi)繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
2、（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人或權利承受人姓名、（略）信息。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，（略）絡司法拍賣的，負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以及上述機構工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)。
十四、（略），不收取任何傭金費用，（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：（略）
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）青溪五里牌謝家灣的一宗土地使用權
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