（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）】不動產(chǎn)。
龍匯裕（略）層為6層，本標(biāo)的位于4層。
該不動產(chǎn)土地用途為成套住宅用地；土地使用權(quán)種類為國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓；土地使用權(quán)面積未分?jǐn)偟怯?，登記使用?quán)人為黃道克；國有建設(shè)用地使用權(quán)2082年3月29日止。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法依稅法規(guī)定辦理。
瑕疵說明：1、標(biāo)的物位于昆明，由競買人自行看房，當(dāng)前尚未換鎖，只能室外看房，房內(nèi)幾房幾室?guī)讖d以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，目前不清楚。2、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)不詳。3、若存在違法建設(shè)情形，由買受人自行接受有關(guān)部門處罰，包括補交相關(guān)費用等。4、原結(jié)構(gòu)布局及使用功能若已被人為改變，存在部分面積與其他不動產(chǎn)打通或混合使用情形，今后恢復(fù)原狀由買受人自行負(fù)責(zé)并自擔(dān)費用。5、若存在水、電、物業(yè)費等糾紛，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。6、若需繳納物業(yè)維修基金的，由買受人自行負(fù)責(zé)繳納。
（略）絡(luò)詢價（略）元，起拍價92萬元，保證金10萬元，增價幅度1萬元。
（略）：（2024）浙03執(zhí)317號、昆明仲裁委員會（2022）昆仲調(diào)字第650號調(diào)解書。
（略）：（略）拍（2024）175號。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前3個工作日）與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在2024年11月21日前繳入法院指定賬戶
(戶名：浙江省（略）：（略）（略）)。
為了即時到賬，請到法院財務(wù)大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。
憑付款憑證及相關(guān)身份材料（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后30日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書，90日內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）2。
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）中級人民法院
2024年9月30日
（略）
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