(略)(略)人民法院
拍賣公告
特別提示:
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的,競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,辦妥委托手續(xù),并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
3、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料,了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式:
(略)
4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),對于實物標(biāo)的,競買人可以申請看樣。
5、競買人決定參與競價的,視為對拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價資格后,出價不得低于起拍價;拍賣以最高出價成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報名或出價的,競價會流標(biāo)。
7、買受人悔拍后保證金不予退還;悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
8、拍賣成交的,
(略)以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。
9、
(略)上獨立進(jìn)行的拍賣活動,整個過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣,所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意,謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題,請及時與法院聯(lián)系。
(略)(略)人民法院將于2024年10月31日10時起至2024年11月01日10時止(延時的除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:一、拍賣標(biāo)的:
(略)房地產(chǎn)
(略):
(略)
建筑面積:已確權(quán)307.03平方米,未確權(quán)160.28平方米。
評估價:
(略)元
起拍價:
(略)元
保證金:
(略)
增價幅度:
(略)
說明:規(guī)劃用途為商住,房屋未騰空,有租賃,租期至2024年5月,拍賣成功后租戶承諾可騰空,執(zhí)行人承諾拍賣成功后可在法定期限內(nèi)交付;拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,拍賣成交后,房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),房地產(chǎn)的實際面積以交易過戶時登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn);法院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格;未咨詢、實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù);執(zhí)行人承諾拍賣成功后可在法定期限內(nèi)交付,具體信息詳見附件。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織(需按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定有購買資格)均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。
四、
(略)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。
咨詢時間:開拍前一周(工作時間)接受咨詢。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣事項已通知本案當(dāng)事人。
七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
八、拍賣方式:
(略)
九、拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣成交后,房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以交易過戶時登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。未咨詢、實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
特別提醒,有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
十、競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他費(fèi)用按照法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
十二、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在2024年11月08日17時前繳入本院指定賬戶,如到期未繳納的視為毀拍:
戶名:
(略)(略)人民法院
開戶銀行:中國工商銀行保定長城支行
(略):
(略)(略)
并于10個工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)、相關(guān)部門出具的購房資格證明等原件到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。簽訂確認(rèn)書后10個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。(拍賣余款以銀行到賬時間為準(zhǔn),所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付,以免延誤繳納期限)
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,或企業(yè)參與競買,請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),
(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶技術(shù)咨詢電話:
(略)。
十三、依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、
(略)等信息。
十四、申請人參加競買的,可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話:
(略)
法院咨詢電話:
(略)葛法官
司法輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:
(略)(河北國拍)
本院地址:
(略)
(略)、
(略)、
(略)、
(略)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所、
(略)上發(fā)布。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
(略)房地產(chǎn)
暫無修改記錄
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