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通化市二道江區(qū)人民法院關于吉林省通化市威龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的吉房權證通字第G006453號房屋及通市國用(2007)第050320027號土地使用(變賣)的公告

所屬地區(qū):吉林 發(fā)布日期:2024-09-30
所屬地區(qū):吉林 - 吉林 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2024/09/30 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
(略)所有的吉房權證通字第G006453號房屋(略)土地使用權公告
(略)(略)人民法院將于2024年1(略)上進行公開變賣活動(法院賬戶名:(略)(略)人民法院,(略)址:https://(略)),現(xiàn)公告如下:
變賣標的:(略)所有的吉房權證通字第G006453號房屋,面積:2000.28平方米;通市國用(2007)第(略)號土地使用權,面積:431.44平方米不動產(chǎn)。房屋及土地使用權抵押日期2020年5月28日,查封日期2022年3月25日,查封期為三年。
特別說明:
吉房權證通字第G006453號房產(chǎn)中6號、9號、10、號23號、29號、30號、34號車位使用權至2044年7月1日止;2號車位租賃期至2024年8月24日、3號車位租賃期至2024年9月1日、11號車位租賃期至2024年12月31日、12號車位租賃期至2024年11月09日、15號車位租賃期至2024年10月01日、16號車位租賃期至2024年11月3日、17號車位租賃期至2024年10月9日、20號車位租賃期至2025年05月12日、21號車位租賃期至2024年09月07日、24號車位租賃期至2024年11月22日、27號車位租賃期至2025年01月05日、31號車位租賃期至2025年01月15日、33號車位租賃期至2025年3月3日、45號車位租賃期至2024年10月15日、46號車位租賃期至2024年12月12日、49號車位租賃期至2024年09月03日、50號車位租賃期至2024年10月07日
起拍價為:(略).44元;變賣預繳款:(略).44元;保證金:(略).00元;增價幅度:35708.00元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:(略)
三、本次變賣活動設置延時出價功能,在變賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、變賣方式:(略)
競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
變賣預繳款支付方式:(略)

五、特別提醒:對變賣標的物的購買和變更應遵守相關法律法規(guī),否則買受人將自行承擔購買后無法過戶、無法變更及無法使用的不利法律后果。本院不承擔本標的能否辦理過戶、變更的保證,標的物以現(xiàn)狀變賣,變賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準。標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記由法院向不動產(chǎn)登記部門出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,根據(jù)不動產(chǎn)登記機關的要求由買受人自行辦理其他事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費、個人所得稅和土地增值稅等所有稅費根據(jù)法律規(guī)定由競買人和當事人各自繳納。如當?shù)囟悇諜C關不配合出具完稅憑證,必須由買受人自行溝通或者提起行政訴訟予以解決,本院不負責溝通、協(xié)調(diào);可能存在的物業(yè)、水、電、暖、燃氣、衛(wèi)生、房屋維修基金等未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。本次變賣價格不含被執(zhí)行人需繳納的稅費及其他所有欠費。是否具有購買資格請咨詢不動產(chǎn)登記機關。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權屬有異議者,請于2024年10月14日16時前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:無。
十、(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款保證金,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在變賣結(jié)束后三日內(nèi)繳納,(略)上支付,詳細請咨詢法院:
1.銀行付款方式:(略)
戶名:(略)(略)人民法院
開戶行:(略)通化通鋼支行
(略)(略)(略)
2.(略)上付款方式:(略)
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3.變賣未成交的,(略)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的,買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
十四、本次變賣已通知各方當事人:若當事人無法收悉,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十五、依照法釋〔2016〕18號《(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,(略)拍標的物后,(略)將生成相應《(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、(略)信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話:(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話:(略)
(略)咨詢電話:(略)
淘寶技術咨詢:(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
吉房權證通字第G006453號(略)土地
暫無修改記錄

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