(略)(略)人民法院
關(guān)于拍賣吳宇露、張小敏所有
(略)房產(chǎn)的公告
(第一次拍賣)
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定,
(略)上網(wǎng)址:
(略)進行公開拍賣,現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下:
一、拍賣標的:位
(略),建筑面積為:224.3平方米。房屋用途:住宅。(拍賣標的物詳情見拍賣標的調(diào)查情況表)。
二、競價時間:
(略)上拍賣,第一次拍賣流拍的,進行下一次拍賣;第一次拍賣成交的、申請人同意接收或有其他特殊情況的,后續(xù)拍賣自動取消。兩次拍賣均流拍的,本院將依法作價抵給申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人,申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人不同意抵價的,將依法進行變賣。
第一次拍賣競價時間:2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止(延時除外);
根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,
(略)重新公告。
三、評估價、起拍價、保證金及加價幅度:
本標的詢價為:
(略).8元。
第一次拍賣起拍價:
(略),保證金:5萬元,加價幅度:
(略)。
四、拍賣方式:
(略)
拍賣活動設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的,最后出價者為成交價,有出價的競價時間自該出價時點延長五分鐘。
五、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人與多個競買委托人共同參加競買的,應(yīng)于開拍前3日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)和多個競買委托人的申請和有效證明,經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人和多個競買委托人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)對拍賣標的買賣條件有規(guī)定的,競買人還應(yīng)當具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
七、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢當?shù)叵拶彙⑦^戶等相關(guān)政策,如無購房資格,將依法承擔悔拍、競買無效以及無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律后果。過戶風(fēng)險自行承擔。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。房屋限購情況需競買人到相關(guān)部門詳細咨詢。買受人付清余款后交接裁定書、成交確認書等相關(guān)材料15天之內(nèi)自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無法查知,具體以實物及實際為準,請競買人自行了解。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及后臺自動生成的拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位:
(略)
具體費用請拍賣前至相關(guān)單位:
(略)
以上稅、費項目的說明僅供參考,拍賣人不確保稅、費項目的全部列入。競買人須于拍賣前自行到相關(guān)部門了解確認,并按相關(guān)部門規(guī)定的費用項目及收費標準支付一切稅、費。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
房產(chǎn)過戶辦證過程中,國土、房管部門需重新對標的物測繪的,以國土和房管部門的數(shù)據(jù)為準,與本院無涉。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于開拍前5日與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當事人,因當事人原因未接收通知的,公示滿5日視為已通知。
十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十二、
(略)并通過實名認證(
(略)需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》
(略)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)
(略)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示:依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍
(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、
(略)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,
(略)均不就此承擔任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,
(略)銀支付限額的業(yè)務(wù)。
(略)銀支付限額,
(略)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式:
(略)
(略)銀最高支付限額的整理頁面,僅供參考,實際支付限額請咨詢銀行,以各銀行告知為準。
(略)-1394.html
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:
(略)。
十三、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表。
法院咨詢電話:
(略)(網(wǎng)拍小組)
若法官外出,請讓書記員記錄聯(lián)系方式:
(略)
特此公告。
(略)(略)人民法院
2024年9月30日
(略)房產(chǎn)
暫無修改記錄
|
詳細信息及聯(lián)系方式只對會員開放
請登錄/申請免費試用成為會員
18788898240
|