競(jìng)買(mǎi)公（略）（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）（略）——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）：（略））
（略）：湘（2020）（略）
房屋權(quán)屬人：李秋蕊
房屋用途：住宅
建筑面積：96.9平方米
查封情況：（略）（略）人民法院查封
其他詳情請(qǐng)查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》
起拍價(jià)：（略），保證金：1萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始3個(gè)工作日前（略）人民法院辦理委托手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。該房屋以現(xiàn)狀拍賣(mài)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的糾紛買(mǎi)受人自行處理。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、本公告發(fā)布三日前，本院已書(shū)面通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬、租賃情況等有異議者，請(qǐng)于2024年10月24日前與本院聯(lián)系。
七、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：于公告發(fā)布之日未有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人向本院主張權(quán)利。（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。
八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后十個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的,相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2024年11月8日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院。
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）:（略）（略）9）
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)。
十二、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或明確表示悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)公告費(fèi)用、其他合理?yè)p失費(fèi)用。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，扣除后保證金后有剩余的，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
（略），（略）：湘金誠(chéng)司估字（FB2024）字第（略）號(hào)。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)（網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）法院電話：（略）（接受監(jiān)督、投訴，負(fù)責(zé)簽訂成交確認(rèn)書(shū)）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：（略）

湖南（略）人民法院
2024年9月30日
（略）：（略））
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