（略）1613的房地產(chǎn)
拍賣(mài)公告（第二次）
廣東（略）法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶(hù)名：廣東（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
（略），房產(chǎn)面積：44.99平方米]。
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
看樣時(shí)間：2024年10月11日10時(shí)，請(qǐng)自行前往待拍賣(mài)房產(chǎn)處看樣。
需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系電話(huà)：（略）
咨詢(xún)電話(huà)：（略）（周先生）。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、特別說(shuō)明：1、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的外觀(guān)結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。2、本次拍賣(mài)的具體拍賣(mài)標(biāo)的物面積以相關(guān)主管部門(mén)核定為準(zhǔn)，買(mǎi)受人或承受人自行承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積不符及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)成交款多不退，少不補(bǔ)。3、房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切稅、費(fèi)、金及尚欠的物業(yè)管理費(fèi)等（包括但不限于應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的）均由買(mǎi)受人或承受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人或承受人承擔(dān)，具體的金額由競(jìng)買(mǎi)人自行至相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款應(yīng)在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）案拍賣(mài)款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到（略）上（短信不作回復(fù)），成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。（略）拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。
十、本次拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，（略）上公示。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。（略）作出的粵瑞基房估字[2024]第537號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告。
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)熱線(xiàn)電話(huà)：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
相關(guān)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún)。

廣東（略）人民法院

二○二四年九月三十日
（略）1613的房地產(chǎn)
暫無(wú)修改記錄