江蘇（略）人民法院關(guān)于（略）太湖花（略）216-502的不動(dòng)產(chǎn)變賣(mài)公告
（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：江蘇（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：（略）太湖花（略）216-502的不動(dòng)產(chǎn)
變賣(mài)價(jià)：（略），保證金:（略），增幅價(jià)：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、變賣(mài)公告時(shí)間：公告期2024年9月25日至2024年10月18日,競(jìng)價(jià)周期從2024年10月18日起至2024年12月18日期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣(mài)開(kāi)始前、變賣(mài)過(guò)程中，中止、撤回變賣(mài)。本院變更變賣(mài)時(shí)間的，（略）上重新公告。
四、變賣(mài)方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。從拍賣(mài)成交款中可支付的被執(zhí)行人稅費(fèi)僅限印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房可能涉及的土地出讓金，由買(mǎi)受人于取到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶法律文書(shū)后十五天內(nèi)先行墊付。買(mǎi)受人在繳納完畢后七天內(nèi)憑賣(mài)方稅費(fèi)憑證，從拍賣(mài)成交款中退還，逾期視為買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)或與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通處理。
產(chǎn)權(quán)人為單位：（略）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向本院咨詢，電話：（略）9
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
江蘇（略）人民法院
2024年09月30日
（略）太湖花（略）216-502的不動(dòng)產(chǎn)
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