（略）城區(qū)人民法院將于2024年10月16日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)除外）（略）上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、（略）絡(luò)司法變賣形式進(jìn)行。
二、變賣標(biāo)的：位于（略）（鳳星幼兒園）（房屋建筑面積：2174.77平方米）
變賣價(jià)：（略）元，保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）及其整數(shù)倍。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人須交齊變賣價(jià)全款后，才能取得競買資格。
五、變賣方式：（略）
六、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在24小時(shí)競價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
七、特別提醒：
1、該房屋室內(nèi)可移動(dòng)家具家電不在本次拍賣范圍內(nèi)；
2、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)部門查詢了解標(biāo)的的全面情況，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的如有原戶口難以遷出、騰房以及其他因素而導(dǎo)致買受人無法實(shí)際占有情況并影響競買人入住的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)各位競買人提前考慮好相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎選擇。如因上述風(fēng)險(xiǎn)造成競買人損失的，由競買人自行承擔(dān)。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。該標(biāo)的辦理過戶過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如果本次拍賣未成交，以物抵債后，買賣雙方稅費(fèi)及水、電、物業(yè)等欠付均由申請(qǐng)執(zhí)行人承擔(dān)。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人在規(guī)定時(shí)間支付完尾款后來法院領(lǐng)取相關(guān)文書，并先行墊付完稅，憑已繳納憑據(jù)于5個(gè)工作日內(nèi)到法院辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在的相關(guān)部門咨詢），逾期不辦理墊付完稅退還手續(xù)的，本院將不在受理。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣公告公示5日前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、（略）絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。
十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價(jià)全款。競買人可以向法院指定的賬戶交納，（略）上在線報(bào)名并交納。競買人向法院指定賬戶交納的，（略）。

戶名：（略）城區(qū)人民法院
開戶銀行：中國工商銀行晉城廣場支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）3（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱：（略）
十三、變賣尾款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后的5日內(nèi)交入法院指定賬戶。
十四、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其變賣價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競價(jià)，支付變賣價(jià)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，（略）絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））咨詢。
（略）拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電話：范經(jīng)理：（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）城區(qū)人民法院
二〇二四年九月三十日

位于（略）（鳳星幼兒園）
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