天自然告字[2023]04號（天鎮(zhèn)2022-02）
發(fā)布日期：（略）:20
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（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（天自然告字[2023]04號）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地
（略）
宗地坐落
宗地
面積
現(xiàn)狀土地條件
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
出讓年限
投資強(qiáng)度
保證金
起始價(jià)
加價(jià)幅度
掛牌起始時(shí)間
掛牌截止時(shí)間
備注
建筑
限高
（米）
建筑
密度（%）
容積率
綠化率（%）
2022-02
（略）東側(cè)、（略）北
7909.61平方米
宗地外七通，宗地內(nèi)現(xiàn)狀
070102（二類城鎮(zhèn)住宅用地）可兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施≤20％
≤35
≤30
＞1且≤2.0
≥35
（略）BA0013|（略）BA0037
住宅70年、商業(yè)40年
按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
670萬元
670萬元
20萬元
2023年7月18日00時(shí)00分
2023年7月27日10時(shí)00分
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
備注
1、城市設(shè)計(jì)要求：應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材等方面的要求；2、公共設(shè)施規(guī)劃要求：按照相關(guān)規(guī)定要求配置，并在總平面圖中標(biāo)注；3、市政設(shè)施規(guī)劃要求：落實(shí)（略）政配套設(shè)施，并保證有符合消防規(guī)范的消防設(shè)施和消防通道；4、其它：涉及有關(guān)部門時(shí)應(yīng)及早取得聯(lián)系；5、本宗地設(shè)有底價(jià)；6、申請人自行到現(xiàn)場踏勘擬出讓地塊；7、受讓人自行協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8、競買人須同時(shí)申請競買土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。如果競得人為原建筑投資的經(jīng)營主體，就只交納土地成交價(jià)款，不再交納地上建筑物和其他設(shè)施資產(chǎn)價(jià)款；如果競得人為非原建筑投資的經(jīng)營主體，除交納土地成交價(jià)款外，還（略）財(cái)政局備案的評估（略）財(cái)政交納地上建筑物和其他設(shè)施價(jià)款，（略）財(cái)政局支付給原建筑投資的經(jīng)營主體，作為對原投資人建筑的補(bǔ)償。
本宗地設(shè)有底價(jià)
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外法人可申請參加，申請人僅可以單獨(dú)申請，申請人應(yīng)具備的其他條件：
詳見掛牌出讓文件
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年6月28日至2023年7月27日登錄（略）（略）（（略）.cn:7002）瀏覽下載獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2023年6月28日至2023年7月27日登錄（略）（略）（（略）.cn:7002）瀏覽下載向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2023年7月25日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2023年7月28日18時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。
六、（略）上進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：
2022-02號地塊：2022年07月18日00時(shí)00分至2023年07月27日10時(shí)00分；
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競買申請人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及其密碼，如有遺失或者損毀數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼的，應(yīng)及時(shí)到原辦理機(jī)構(gòu)辦理掛失，并重新申領(lǐng)。競買申請人登記信息有變化的，應(yīng)及時(shí)到數(shù)字證書服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息變更。（略）聯(lián)系電話：（略）
（二）（略）上競價(jià)。
（三）按照價(jià)高者得原則確定競得人，本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話、口頭和現(xiàn)場競買申請。
（四）掛牌時(shí)間到截止時(shí)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)，（略）上限時(shí)競價(jià)，（略）上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
（五）在掛牌報(bào)價(jià)過程中，（略）絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)，責(zé)任自負(fù)。
（六）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（七）本公告解釋權(quán)歸（略）自然資源局所有。
（八）（略）上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，（略）按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，（略）將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，（略）上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
（略）自然資源局
2023年6月28日