（略）
S110000D（略）6
項目編碼
2024-CY/04-0379
掛牌金額
379782.5
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2024-CY/04-0379標的名稱：（略）
細分類別：社區(qū)商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：50
房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：商業(yè)
附屬設施：五
權屬信息
是否存在他項權利人：否他項權利人：
他項權利內(nèi)容：相關權利人是否放棄優(yōu)先權：否
是否存在影響標的的交易的情形：影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年
擬出讓用途：商業(yè)
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：379782.5
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設定
交納金額（元）：5000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：379782.5合同價款支付方式：（略）
合同價款結算方式：（略）
與出讓相關其他條件：1.租金不低于4元/日/平方米（建筑面積），每兩年遞增5%，每半年支付一次，上付款。2.押金為首年一個月租金，用于維護合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時無息返還。3.無免租期。4.租賃期間，受讓方實際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務費、垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔，不包含在本租金價格內(nèi)。5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，經(jīng)出讓方同意，可以對建筑物進行裝修、裝飾，室內(nèi)裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全。7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.在租賃期內(nèi)，受讓方不得改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。10.在租賃期內(nèi)，因租賃房屋附屬物、懸掛物脫落及房屋內(nèi)拋擲物等事件導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的一切責任均由受讓方承擔；因受讓方或實際居住人員用火、用電不當或對設施、設備使用、監(jiān)管不當?shù)仍斐傻囊磺邪踩鹿始百r償責任均由受讓方承擔。11.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將所承租房屋通過轉租、分租、轉借等任何方式：（略）
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）依法注冊的企業(yè)法人或自然人；2、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄；3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標的項目業(yè)態(tài)為商業(yè)，項目用途詳見附表。2.該標的所占土地性質(zhì)為集體建設用地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地。3.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。。4.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于90天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點：（略）
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼：交易服務會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）