保亭黎族苗族
(略)人民法院
關
(略)B-702房(含相應分攤的土地使用權)住宅房的第二次拍賣公告
保亭黎族苗族
(略)人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止(延時除外)
(略)(法院賬戶名:保亭黎族苗族
(略)人民法院,網(wǎng)址:
(略))上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的物:
(略)B-702房(含相應分攤的土地使用權)住宅房。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。
評估價:
(略).00元,起拍價:
(略).16元,保證金:
(略),增價幅度:
(略)。
二、競買人條件:
1、競買人應自行了解海南省有關限購政策,若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣,除競買人交納的保證金不予退還外,競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。
滿足海南限購政策,凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向保亭黎族苗族
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到保亭黎族苗族
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動順延5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、特別提醒:
1.該房自2023年1月至2024年6月拖欠物業(yè)管理服務費及
(略)域共用水電分攤費等費用共計11149.65元,因
(略)物業(yè)出具的物業(yè)欠費明細未簽物業(yè)公章,欠費明細具體以實物現(xiàn)狀為準。
2.因當事人原因,未能進入估價對象室內(nèi)進行實地查勘及拍照,無法確定戶型,評估報告中也均未示明戶型,
(略)上查詢,海域陽光一期同戶型為三室二廳二衛(wèi)(僅供參考),具體以該標的物實物現(xiàn)狀為準。
3.拍賣標的物不含可移動的家具電器,該房現(xiàn)狀為由被執(zhí)行人一家居住,如該房成交后,交付該房屋前,本院需要一定時間組織清場工作。
4.標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。交易辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費依法各自承擔,包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費按照國家法律司法解釋的相關規(guī)定承擔,上述稅費在過戶過程中,應由被執(zhí)行人或相關標的物的權利人承擔的稅費,由買受人先行墊付后,憑相關稅費憑據(jù),向本院申請在拍賣款中給予撥付。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按法律規(guī)定相對應的主體承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位:
(略)
八、對上述標的權屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:無。
十一、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在2024年10月24日前繳納。銀行付款方式:
(略)
十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應《
(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:
(略)1
咨詢電話:能拍法服
(略)6
咨詢、看樣:
(略)能拍黃助理(僅工作時間聯(lián)系)
法院咨詢電話:
(略)0
淘寶技術咨詢:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
詳細信息可在“
(略)上(網(wǎng)址:https://
(略))”、“
(略)(網(wǎng)址:
(略).cn)”上查詢。
保亭黎族苗族
(略)人民法院
2024年9月30日
(略)B-702房(含相應分攤的土地使用權)住宅房
暫無修改記錄
|
詳細信息及聯(lián)系方式只對會員開放
請登錄/申請免費試用成為會員
18788898240
|