貴州省（略）人民法院司法拍賣公告
（略）（略）絡司法拍賣，（略）（網址：（略），戶名：貴州省（略）的親友代辦購買，（略）拍小組聯系，聯系電話：（略）
一、拍賣標的物情況如下
拍賣標的：（略）團豐村一組哄浪令（浪令）0.97公頃杉樹一片（中齡林）。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：500元。
拍賣時間：2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）。
特別提醒：1.競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。
2.相關辦證情況請有意競拍者向當地有關部門咨詢，本院不做任何辦證、過戶方面的承諾。
權利負擔及已知瑕疵：
1、已抵押，法院已查封，（略）（2023）黔2327執(zhí)7號執(zhí)行裁定書。
2、對于法院調查過程中未能盡知的權利及實物瑕疵，法院不承擔瑕疵保證責任。
二、特別提示：１、拍賣標的以現狀進行拍賣，該標的物尚未辦理采伐手續(xù)，采伐手續(xù)的相關事宜由買受人自行向林業(yè)部門了解，并自行辦理相關手續(xù)，費用由買受人承擔。拍賣人對買受人能否辦理采伐手續(xù)不承擔任何責任。拍賣標的物外觀、質量以移交時的實物現狀為準，拍賣人不承擔任何質量保證，不承擔任何售后服務保證。拍賣人對標的物中的瑕疵（包括但不限于現有未發(fā)現的瑕疵和將來出現的瑕疵）不作任何承諾和擔保，競買人在拍賣前須對標的物現狀進行勘察，參與競拍視為已進行勘察確認，競買人已對拍賣標的物產權來源、質量、產權狀況以及拍賣標的（含交易過程中）存在的瑕疵、缺陷、損壞、缺失和其它情況做了充分的了解并完全知曉，并愿意承擔一切責任。對于拍賣標的物的樹木外觀、品種、規(guī)格、內在、健康狀態(tài)以移交的現狀為準，對于本院處置期間可能出現的自然災害、森林火災、樹木死亡、損毀等情況，本院不作任何擔保。
2、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關職能部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的需繳納的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等，因在確定保留價時已在降價幅度上予以充分考量，故上述費用均由買受人按照國家法律規(guī)定等有關規(guī)定確定的標準承擔相應的繳納義務，具體費用請競買人于競拍前至相關單位：（略）
3、對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
4、拍賣標的物交付時間：拍賣成交后3個月內交付（如涉其他司法程序或特殊情況，交付時間可能延長）。
5、競買人需辦理戶口遷移手續(xù)的，請自行到標的所在公安機關地戶籍管理部門咨詢，若標的物原有戶口未能遷出或難以遷出的，使得競買人戶口不能遷入的由買受人自行承擔。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買（（略）上實名注冊）。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔司法拍賣輔助工作的社會機構或組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、委托競買：（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、（略）賬戶）進行，委托雙方須在2024年10月30日前親自到（略）人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)（所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復印件和授權委托書原件）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
提示：委托關系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。
五、優(yōu)先購買權申報：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2024年10月30日前到（略）人民法院執(zhí)行局提交合法有效的證明，經法院確認資格和順位后才能參與競買，逾期不提交，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。法院在開拍前將經確認的優(yōu)先權人資格和順位信息，（略）技術部門，（略）系統(tǒng)。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。
六、咨詢方式：（略）
咨詢電話:（略）（（略）人民法院執(zhí)行局）。
特別提醒：拍賣標的以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，并接受拍賣標的一切已知和未知的瑕疵，責任自負。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。
七、拍賣方式：（略）
（略）絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
八、保證金繳納：拍賣競價前，競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（即保證金（略）以上）支付拍賣保證金（司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行）。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名繳納的保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。
拍賣成交的，本標的物競得者（即買受人）被凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍），（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息（保證金支付幫助https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
九、余款繳納：拍賣成交后，買受人應在2024年11月5日前將拍賣成交價余款（成交價扣除保證金后剩余部分款項）繳入法院指定賬戶，本院將另行通知買受人到法院簽署《拍賣成交確認書》、領取成交裁定等有關法律文書及相關材料。
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
十、悔拍：買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
買受人未在公告規(guī)定期限內支付余款且經法院催繳后仍不繳納的，執(zhí)行法院可認定買受人悔拍并裁定重新拍賣。特殊情況需延期付款的，買受人應書面申請，經由法院評議確定，最長不得超過15日，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務利息（以需繳納的欠款為基數）。
拍賣成交后買受人悔拍的：
1、根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，（略）拍成交后，買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還；
2、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十一、其他應知事項：
競買人在拍賣競價前請務必詳細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
（略）絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經通知。
（略）絡司法拍賣輔助機構提供任何形式的咨詢或看樣服務，均不會向各競買人收取任何費用。根據最高院相關規(guī)定，網絡司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價款中支付。請各競買人務必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。
本規(guī)則涉及的有關手續(xù)的辦理和其他未盡事宜，請向本院咨詢或辦理。
法院咨詢電話：（略）
（略）客服熱線：（略）8
聯系地址：（略）
貴州省（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
黔西南州中級人民法院監(jiān)督電話：（略）

貴州省（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）團豐村一組哄浪令（浪令）0.97公頃杉樹一片（中齡林）
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