地址：（略）
（略）:GZ2024FG700175
出租底價:元/月/總面積
面積:804.15㎡
截止時間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:辦公
特色:
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明租金不包含管理費。租金每三年遞增一次，在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
資產(chǎn)概述出（略）（2層-4層）
出租標(biāo)的詳細信息
標(biāo)的所在地址：（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）804.15平方米租賃期限5年
出租面積描述出租標(biāo)的部分房屋因歷史原因未辦理產(chǎn)權(quán)證。如在簽訂租賃合同后三個月內(nèi)，承租方因標(biāo)的房產(chǎn)證缺失而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照等，影響正常經(jīng)營使用的，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任。承租方已付的租金、交易服務(wù)費不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。
免租期限無免租
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期
補充延牌說明掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起7個工作日內(nèi)簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標(biāo)準如下：相當(dāng)于首年租金（按12個月計算）成交價格的6%。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付，如交易保證金不足抵扣的，（略）繳清交易服務(wù)費，并繳清合同租金和合同保證金后，再與出租方簽訂合同。3.意向方應(yīng)仔細閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費后，交易雙方同意承租方所繳納的交易保證金余額由廣州產(chǎn)權(quán)交易所于收到交易雙方已簽署的租賃合同之日起5個工作日內(nèi)無條件劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項下的合同保證金和首年租金組成部分，合同保證金為簽訂合同總金額的10%，合同保證金和首年租金不足部分由承租方在簽訂租賃合同當(dāng)日向出租方補足。如廣州產(chǎn)權(quán)交易所在劃轉(zhuǎn)合同保證金和首年租金后有剩余交易保證金或誠意金的，（略）退回。（4）意向方經(jīng)資格確認后，誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1、意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名。2、意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)外注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶），法律另外規(guī)定除外。3、意向方須沒有拖欠過出租方租金或管理費，沒有失信記錄（（略）（略）.cn/zhzxgk/查詢結(jié)果為準）。4、意向承租方須于信息公告截止日17：00前（以銀行到賬時間為準）繳納誠意金。5、本項目不接受聯(lián)合體參與。
重大事項及其他披露內(nèi)容1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，租賃期間，如國家、政府部門、集體征收/征用/拆遷，承租方應(yīng)無條件退租及搬遷，租賃合同自動終止，租金計付至實際交還物業(yè)之日止，出租方不作任何補償或賠償；如地上建（構(gòu)）筑物被認定違建予以拆除的，則承租方應(yīng)無條件退租及返還土地并按租金標(biāo)準支付使用費至實際返還土地之日止，出租方不作任何補償或賠償。3、租賃期間承租人不能轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借商鋪的全部或部分，如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借商鋪的全部或部分，需由承租方書面提出申請，經(jīng)出租方初審后提交鎮(zhèn)黨委會或鎮(zhèn)長辦公會研究同意后，才能轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確責(zé)任。4、承租方須于簽訂租賃合同當(dāng)天向出租方支付合同的所有合同租金以及合同保證金，合同保證金為簽訂合同總金額的10%。5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，承租方承租后，如需對出租標(biāo)的及其附著物進行裝修、修繕或維修的，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)，出租方不作任何補償或賠償。在租賃期滿時或承租方退場時，上述裝修、修繕或維修承租方不得拆除。6、合同簽訂時間以出租方要求時間為準。7、參與競投人或競投單位：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至委托方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2）（略）（略）.cn/zhzxgk/查詢結(jié)果打印頁；（3）意向方提供承租方案，方案內(nèi)容須包含標(biāo)的地址：（略）
承諾書1、我方如被確認為承租方，同意按照出租方提交的租賃合版本簽署合同。2、我方?jīng)]有拖欠過出租方租金或管理費，沒有失信記錄。3、我方如被確認為承租方，將按提交的承租方案執(zhí)行。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料土地租賃合同（欖核鎮(zhèn)綠村四六直涌水閘旁空地）查看附件信息
物業(yè)租賃合同（（略）（二層-四層））查看附件信息
與精選項目比較