出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態(tài)使用（原合同于2024年6月4日截止。）
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：產權證：溫房權證（略）。權利人：（略）。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。6、拍賣方式：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價4.824萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金5.36萬元，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%是否優(yōu)先承租權情況是
租金支付要求租金一年一付，先付后用，下期租金在上期租金到期的7天前付清。由原承租人競得：須在成交之日起5個工作日內繳清首期租金及履約保證金，成交之日起7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，租期從原合同屆滿次日計算。由其他意向人競得：須在成交之日起5個工作日內繳清首期租金及履約保證金，成交之日起7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，收到《租賃房產移交通知書》后按要求辦理房產移交手續(xù)，的7個工作日內辦理房產移交手續(xù)，租期從《租賃房產移交通知書》的移交之日開始計算。出租用途商業(yè)（租賃場地不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）
與交易相關的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價的30%作為履約保證金（取整數(shù)），在簽訂《房屋租賃合同》前付清；租賃合同終止，承租人結清各項費用、騰空房產并經出租人查驗各項設施完整無損后無息退還。2、租賃房屋水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應的責任。3、招租標的物交付,以移交時的租賃房產現(xiàn)場現(xiàn)狀為準（即原承租人騰空后的現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標的物存在或可能存在的瑕疵相關風險承租方參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。4、承租人須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存在易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經營事務涉及的相關審批手續(xù)，招租方對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。5、承租人不得擅自將承租房屋轉讓、轉租、分租、出借及委托經營。6、租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。7、租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權。8、出租標的物目前處于使用中的，競得人應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性與不可控性，如因標的物騰空原因造成實際租賃期變動，則另行簽訂補充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實際移交為準)。如在原租期屆滿之日起超過三個月，原承租方未退場導致出租方不能交付標的物時，雙方可保留本次交易直至出租方交付標的物，承租方也可提出解除租賃關系，出租方所收款項全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔違約責任。承租方需自行承擔因本次交易所產生的費用，包括但不限于交易服務費。
租期3年
有無免租期無
承租方資格條件1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。2、為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力。3、為企業(yè)法人的（國有單位：（略）
保證金事項交納金額(萬元)1.60交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯(lián)合產權在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方變更公告內容，重新掛牌。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、公告掛牌期：自信息披露起始日（2024年9月18日）至信息披露期滿日（2024年9月30日）下午5時整止，期間征集意向承租方憑有效報名材料前往披露報名地點：（略）
項目附件
標的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網址https://（略）
（略）聯(lián)系地（略）
聯(lián)系人：（略）
手機（略）