公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
變賣公告
（略）（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月15日10時至2024年12月14日10時止（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略），戶名:（略）（略）人民法院）進行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、標的物：1、（略）”。
2、（略）內(nèi)家具家電詳見《評估報告部分摘要》。
評估總價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），變賣預(yù)繳款：（略），增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二、（略）在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，（略）安排，聯(lián)系電話：（略）
三、變賣流程：競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。在變買期間內(nèi)任一競買人出價則變賣自動進入到24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式：（略）
四、變賣方式：（略）
特別說明
1、本次變賣標的物已裝修、有抵押，有查封，閑置。變賣成交后，由本院依法審查后負責(zé)標的物的交付，（略）聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。
2、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法變賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
3、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
4、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
5、標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標的物過戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書自行辦理，賣方稅費由買受人先行墊付，憑相關(guān)票據(jù)到法院報銷。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。
6、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人承擔(dān)。
7、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，（略）不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)本法院確認。
9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
10、法院有權(quán)依法定事由中止變賣或撤回變賣。
11、（略）和支付寶上進行實名登記注冊，（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名并繳納保證金，（略）將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）449)。（略）上支付，詳情請咨詢法院。
(1)、銀行付款方式：（略）
(2)、（略）上付款方式：（略）
(3)、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
12、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
13、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
咨詢電話：（略）
聯(lián)系電話：（略）
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）內(nèi)家具家電
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