首頁交易信息土地礦業(yè)出讓公告
2023-14交易公告信息時間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
閱讀次數(shù)：
e4cf5176-42a7-4b16-9e08-f29f6235c461
區(qū)塊鏈已存證
存證時間：
存證哈希值：
區(qū)塊高度：
招標(biāo)計劃資格預(yù)審公告招標(biāo)公告變更公告中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公示異常公告資格預(yù)審公告采購公告變更公告采購結(jié)果公告合同公示異常公告掛牌公告成交公告已經(jīng)撤牌出讓公告結(jié)果公告其他公告出讓公告招標(biāo)公告結(jié)果公告醫(yī)藥公告醫(yī)械公告
陵水黎族（略）
經(jīng)陵水黎族（略）人民政府批準(zhǔn)，陵水黎族（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
地塊名稱：（略）
宗地坐落
總面積(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容積率
建筑密度(%)
綠地率（%)
建筑限高(米)
起始價(萬元)
競買保證金(萬元)
2023-14
椰林鎮(zhèn)
39903
商業(yè)用地
12.0
40.0
≤2.3
≤35
≥35
≤45
7342.0000
4379.0000
城鎮(zhèn)住宅用地(安置房)
88.0
70.0
≤2.3
≤35
≥35
≤45
其他規(guī)劃控制條件：1.該宗地控規(guī)設(shè)定容積率≤2.3，城鎮(zhèn)住宅用地占比≤88%，零售商業(yè)用地占比≥12%（該宗地帶建筑設(shè)計方案出讓容積率及城鎮(zhèn)住宅/零售商業(yè)混合用地比例最終按照經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計方案確定）2.配建燃?xì)庹{(diào)壓站（占地面積不低于100m2）；停車位配建標(biāo)準(zhǔn)為零售商業(yè)1.0車位／100m2建筑面積、城鎮(zhèn)住宅1.0車位／120m2建筑面積；嚴(yán)格控制濱水一線的建筑空間型態(tài)。濱水一線的商住用地的建筑群布局應(yīng)當(dāng)遵循“濱水開敞、逐級跌落”的原則，臨河一線空間應(yīng)布局以商業(yè)建筑為主，保持濱河一側(cè)公共性和商業(yè)連續(xù)。
（二）宗地凈地情況：
根據(jù)陵水黎族（略）人民政府出具該宗地的《凈地條件核定表》，該地塊（略）人民政府批準(zhǔn)依法統(tǒng)一收儲的國有建設(shè)用地，土地權(quán)利清晰、安置補償落實到位，無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，具備動工開發(fā)所必需條件,該宗地按照現(xiàn)狀出讓。
二、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱：（略）
擬建項目所屬產(chǎn)業(yè)
投資強度（萬元/畝）
年度產(chǎn)值（萬元/畝）
年度稅收（萬元/畝）
達產(chǎn)年限（年）
2023-14
發(fā)展“一河兩岸”城市更新項目
≥450
/
/
/
其他準(zhǔn)入條件：
該宗地應(yīng)采用裝配式建筑實施，裝配率不低于50%,參照海南省政府辦公廳《關(guān)于進一步穩(wěn)定推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知有關(guān)規(guī)定執(zhí)行》。
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與陵水黎族（略）建設(shè)局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1.項目用地按規(guī)定以掛牌方式：（略）
四、競買申請（一）競買人資格。
根據(jù)《陵水黎族（略）），本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加競買，須持（略）人民政府簽訂的實施主體資格意向書。申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請，失信被執(zhí)行人不得參加本次競買。具有下列行為的法人或其他組織不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動：1.失信的被執(zhí)行人，被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的當(dāng)事人；2.有重大稅收違法案件的當(dāng)事人；3.在陵水黎族（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；4.在陵水黎族（略）有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設(shè)等違法行為的行為人。（略）進行開發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，（略）出資比例不得低于50%（不含50%），（略）與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
（二）交易資料獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2024年09月30日09時00分至2024年11月06日12時00分（（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2024年11月06日12時00分。
（五）資格確認(rèn)。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2024年10月28日09時00分至2024年11月06日12時00分。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2024年10月28日09時00分至2024年11月08日10時15分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束；有競買人報價，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序，以競價方式：（略）
（四）階段競價/（略）：
本次掛牌出讓設(shè)有土地價格上限，當(dāng)掛牌報價或限時競價價格達到10113.1638萬元時，（略）。
（略）時間：2024年11月11日16時00分
（略）地點：（略）
（略）具體要求詳見掛牌出讓手冊。
六、其他需要公告的事項（一）報名企業(yè)資（略）方式：（略）
七、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE11，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運行環(huán)境。網(wǎng)上競買申請、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運行，（略）練習(xí)，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
（二）競買人持CA（略）進行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。
（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價，（略）無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

陵水黎族（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月30日
相關(guān)公告
分享至
微博
微信：（略）
QQ空間
復(fù)制鏈接