首頁交易信息土地礦業(yè)出讓公告
（略）A-13地塊交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
閱讀次數(shù)：
659a0920-b6a8-4ac4-827c-0609c7255e5a
區(qū)塊鏈已存證
存證時(shí)間：
存證哈希值：
區(qū)塊高度：
招標(biāo)計(jì)劃資格預(yù)審公告招標(biāo)公告變更公告中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公示異常公告資格預(yù)審公告采購(gòu)公告變更公告采購(gòu)結(jié)果公告合同公示異常公告掛牌公告成交公告已經(jīng)撤牌出讓公告結(jié)果公告其他公告出讓公告招標(biāo)公告結(jié)果公告醫(yī)藥公告醫(yī)械公告
（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
地塊名稱：（略）
宗地坐落
總面積(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容積率
建筑密度(%)
綠地率（%)
建筑限高(米)
起始價(jià)(萬元)
競(jìng)買保證金(萬元)
（略）A-13地塊
（略）沿省道波洛線往南寶農(nóng)場(chǎng)方向6公里處西北側(cè)
9535.7
環(huán)衛(wèi)用地
100.0
50.0
≤1.00
≥30
≥25
≤24
395.0000
98.7500
其他規(guī)劃控制條件：該宗地為先租后讓，起始價(jià)為395萬元。按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地先租后讓管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，先租后讓供地的土地年租金按不低于土地總價(jià)款的5%確定，租賃期價(jià)款為一次性繳納，若出讓成交價(jià)為395萬元，則該宗地五年租賃期價(jià)款為98.75萬元。
（二）宗地凈地情況：
該宗地已經(jīng)瓊府資規(guī)〔2022〕162號(hào)文件批準(zhǔn)農(nóng)轉(zhuǎn)用及征收，屬國(guó)有新增建設(shè)用地，四至界線清楚、面積準(zhǔn)確、土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；該宗地周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工，具備動(dòng)工開發(fā)所必須條件。經(jīng)我局核查，該宗地不存在違法占地和違法建設(shè)情況。
二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱：（略）
擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)
投資強(qiáng)度（萬元/畝）
年度產(chǎn)值（萬元/畝）
年度稅收（萬元/畝）
達(dá)產(chǎn)年限（年）
（略）A-13地塊
（略）病死畜禽無害化收集處理場(chǎng)項(xiàng)目
228
113.12
3
2
其他準(zhǔn)入條件：
受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)后，租賃期內(nèi)達(dá)到準(zhǔn)入?yún)f(xié)議履約條件，可申請(qǐng)辦理土地租賃轉(zhuǎn)協(xié)議出讓手續(xù)，履約情況由行業(yè)主管部門（市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）牽頭考核。
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
（一）該宗地在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓合同》后，項(xiàng)目須在1年內(nèi)開工，2年內(nèi)竣工，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)，該宗地固定資產(chǎn)投資總額不低于228萬元/畝，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起畝均年產(chǎn)值不低于113.12萬元/畝，年度稅收不低3萬元/畝，以上指標(biāo)納入《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。（二）本宗地建設(shè)嚴(yán)格按照省裝配式相關(guān)政策要求執(zhí)行，競(jìng)得人競(jìng)得土地后，如造成地塊閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。（三）（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，（略）出資比例不得低于50%（不含50%），（略）與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓合同》，辦理相關(guān)手續(xù)。
四、競(jìng)買申請(qǐng)（一）競(jìng)買人資格。
凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買，（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）。本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)，申請(qǐng)參加競(jìng)買者須提出書面競(jìng)買申請(qǐng),并按《競(jìng)買須知》中要求提供的相關(guān)文件，根據(jù)（略））文件規(guī)定，原非法占地、違法建設(shè)行為人。
（二）交易資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：2024年09月30日08時(shí)30分至2024年10月29日17時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。
（四）競(jìng)買保證金。
（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2024年10月29日17時(shí)00分。
（五）資格確認(rèn)。
競(jìng)買資格審核開始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買申請(qǐng)文件審核。（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。
競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，（略）自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。
競(jìng)買資格審核時(shí)間：2024年09月30日08時(shí)30分至2024年10月29日17時(shí)30分。
五、（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2024年10月21日09時(shí)00分至2024年10月31日10時(shí)00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無競(jìng)買人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束；有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，（略）限時(shí)5分鐘在線詢問，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式：（略）
六、其他需要公告的事項(xiàng)（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，掛牌期間遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，競(jìng)買人在同等條件下競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。（二）掛牌活動(dòng)結(jié)束，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》，并在10日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓合同》的同時(shí)和產(chǎn)業(yè)主管部門（（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)后，租賃期內(nèi)達(dá)到準(zhǔn)入?yún)f(xié)議履約條件，可申請(qǐng)辦理土地租賃轉(zhuǎn)協(xié)議出讓手續(xù)，履約情況由行業(yè)主管部門（市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）牽頭考核。（三）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。（四）由競(jìng)得人根據(jù)拍賣法及海南省有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)。
七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，（略）練習(xí)，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（二）競(jìng)買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊(cè)及證書辦理詳見《（略）用戶手冊(cè)》。競(jìng)買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。
（四）競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)，（略）無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月30日
相關(guān)公告
分享至
微博
微信：（略）
QQ空間
復(fù)制鏈接