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（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
婁國(guó)土公告〔2024〕29-1號(hào)經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地代碼：
（略）3GB00050
宗地總面積（平方米）：
48312.4
宗地坐落：
（略）東側(cè)、漣濱街北側(cè)
出讓年限：
商服40年、住宅70年
容積率：
≤2.4且住宅≥1.0
建筑密度：
≤28%
建筑高度：
≤60M
綠地率：
≥35%
主要用途：城鎮(zhèn)住宅用地
土地用途明細(xì)
用途名稱：（略）
面積（平方米）
土地級(jí)別
商服用地
2415.62
城鎮(zhèn)住宅用地
45896.78
開發(fā)程度：
保證金：
10531萬(wàn)元
（略）：
起始價(jià)：
21060.3507萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
200萬(wàn)元
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可申請(qǐng)參加，但法律、法規(guī)和政策對(duì)競(jìng)買人有特別限定以及有欠繳土地價(jià)款、不按約定及時(shí)簽訂出讓合同、不履行或不完全履行出讓合同等不良記錄情形的自然人、法人和其它組織，不得申請(qǐng)本次競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人屬聯(lián)合競(jìng)買的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。（略），（略）的聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議無(wú)效。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、符合資格要求的意向競(jìng)買人須持有CA數(shù)字證書Ukey,數(shù)字證書Ukey（略）上掛牌競(jìng)價(jià)的唯一標(biāo)識(shí)，（略）（http://（略）），填報(bào)真實(shí)有效的申請(qǐng)人身份信息，簽訂《競(jìng)買人資格承諾書》，提交競(jìng)買申請(qǐng)書、資格證明材料。
五、出讓時(shí)間
1．公告時(shí)間：2024年10月1日至2024年10月20日
2．掛牌交易時(shí)間：2024年10月21日08時(shí)00分至2024年10月30日10時(shí)00分止
3．網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月28日10時(shí)00分
4．競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間:2024年10月28日10時(shí)00分
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、競(jìng)買申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，審閱掛牌交易文件，（略）確認(rèn)后，即視對(duì)掛牌交易文件及掛牌交易地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，申請(qǐng)人須對(duì)其申購(gòu)行為及有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2、競(jìng)得人受讓土地后,開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照“（略）”《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求實(shí)施。
3、出讓總價(jià)款由繳費(fèi)人向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。掛牌競(jìng)買成交后，契稅、交易服務(wù)費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人另行支付。
4、競(jìng)買申請(qǐng)人與保證金繳款人必須一致。
5、自然人競(jìng)得的，（略），以公司名義進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記、報(bào)批及開發(fā)建設(shè)。
6、地塊按土地現(xiàn)狀出讓。（略）負(fù)責(zé)處理，其余矛盾由競(jìng)得人自行處理。
7、經(jīng)核定的最高報(bào)價(jià)人須依法與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，且按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
8、有關(guān)本次掛牌交易的具體事項(xiàng)和資格要求詳見《（略）上掛牌出讓須知》。
七、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源和規(guī)劃局；
地址：（略）
舉報(bào)電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)：（略）；
聯(lián)系電話：（略）
開戶銀行：競(jìng)買申請(qǐng)人在湖南?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略））（略）自行選定的銀行
（略）：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日
發(fā)布時(shí)間：（略）
附件：