拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時(延時的除外)對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動,
(略)(https://
(略))進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
(略)
(一)
(略):渝(2016)
(略)層(名義層):吊2層(實際平街負(fù)1、1、2層);負(fù)1層層高約3米,1層部分層高約5米,2層層高約2.3米;土地使用權(quán)期限:2054年1月29日止。
(二)標(biāo)的物為“融創(chuàng)歐麓花園城依云郡商業(yè)服務(wù)用房”,現(xiàn)案外人使用;該標(biāo)的物部分房間采光較差或無采光,
(略))有積水無法正常使用,物業(yè)告知無法整改;具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解。
(三)據(jù)評估報告顯示,根據(jù)估價委托人提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》(渝(2016)
(略)層為準(zhǔn)。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)處理,恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費、排障處理和人工費等)均由買受人自行承擔(dān)。
自行搭建部分是否屬于違章搭建及標(biāo)的物成交后能否正常使用,請競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查了解,并由買受人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任風(fēng)險及相關(guān)費用(包括但不限于拆除或罰款產(chǎn)生的費用)。
該標(biāo)的物天然氣為自裝,成交后能否正常使用請競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查了解,并由買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任風(fēng)險。
(四)標(biāo)的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,由買受人自行核實,并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(五)房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi),請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
(六)據(jù)物業(yè)工作人員口頭告知,標(biāo)的物截至2024年6月30日物業(yè)欠費393.51元,此情況未經(jīng)司法確認(rèn),具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),由競買人自行了解;該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物業(yè)等費用(包括但不限于以上欠費)由買受人核實并承擔(dān)。
本次拍賣范圍包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修及為房屋服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備,不包含房屋內(nèi)動產(chǎn)、可移動的家具家電、相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等,詳見評估報告。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實或了解,成交后,買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任;法院負(fù)責(zé)交付(時間較長)。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考,報告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實,法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評估價:95.05萬元,起拍價:66.535萬元,保證金:7萬元,增價幅度:
(略)(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
二、根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明:競買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交后,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,基于本次交易標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,拍賣成交裁定送達買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于本次拍賣開始前7日與本院聯(lián)系。
九、
(略)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶單位:
(略)
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
特別提醒:對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)(
(略))以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請各位競買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
(略):
(略)
咨詢電話:
(略)
淘寶咨詢電話:
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(略)(略)人民法院咨詢電話:
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(略)(略)人民法院監(jiān)督電話:
(略)
(略)高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:
(略)
(略)監(jiān)督電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
(略)
暫無修改記錄
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