公示欄根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
拍賣公（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月31日10：00時起至2024年11月01日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，（略）上（網(wǎng)址：https://（略））進行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：（略）房屋
（略）頁提供評估報告電子版關(guān)于估價對象的描述。（略）為202房地證2011字第064829號，拍賣標的物房屋用途為普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋建筑面積125.87平方米，套內(nèi)面積101.52平方米。拍賣標的物暫為空置狀態(tài)。（略）了解，截止2024年9月，拍賣房屋欠物業(yè)管理費1614.8元，以上欠費及可能存在的其他（水電氣等）欠費由買受人自行了解承擔，以實際為準。
特別說明：（1）本次拍賣標的物已被法院查封并設(shè)有抵押。（2）本次拍賣范圍不包含室內(nèi)可移動家具家電，詳情可參考評估報告關(guān)于估價對象的描述。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
評估價：134.43萬元；起拍價：94.101萬元；保證金：9.4101萬元；增價幅度：（略）（及其整數(shù)倍）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、需辦理授權(quán)委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請在競價程序開始7日前（略）人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能辦理委托事項。
九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前（略）人民法院聯(lián)系。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10日（自然日）內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：（略）
十一、根據(jù)《（略）高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十二、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
（略）：（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）房屋
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