房產(chǎn)調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱：（略）
（略）房屋及附著裝修
（略）及用途規(guī)劃
（略）：川（2020）（略）
房屋用途：住宅
（略）：（略）1GB00033W（略）
土地權(quán)利性質(zhì)：出讓
所占土地規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地
（略）
被執(zhí)行人：范X、陳X
（略）:（2024）川0105執(zhí)4098號
法院查封情況
本院有資產(chǎn)處置權(quán)
抵押登記情
有抵押
標(biāo)的物所在地
（略）




標(biāo)的物介紹
建筑面積:40.44平方米
是否有電梯：有
裝修情況：已裝修
（略）層：18層
（略）層：地上31層
實(shí)際控制使用情況（含租賃情況）
租賃情況：無租賃
使用情況：執(zhí)行人占有使用




標(biāo)的物估值
評估總價(jià)
483096.33元
買家稅費(fèi)預(yù)估
契稅、印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)（具體金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）
賣家稅費(fèi)預(yù)估
印花稅、交易費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅（具體金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）



備注
1、（產(chǎn)權(quán)房）因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)交納的一切過戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》，向本院申請退還依法應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費(fèi)。申請執(zhí)行人接受以物抵債的，應(yīng)由申請執(zhí)行人墊付相應(yīng)稅費(fèi)，不墊付的將面臨無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
2、拍賣房屋可能拖欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用，（略）等單位：（略）
3、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競拍的，請聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價(jià)。競買人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個(gè)人或組織。
4、本次拍賣房屋系購買商品房取得，具體應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)稅、過戶所需手續(xù)由買受人自行向相關(guān)登記部門核實(shí)。
5、本次拍賣房屋以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議，房屋現(xiàn)被執(zhí)行人占有居住，本院負(fù)責(zé)騰退交付。
6、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）