變賣公告
關(guān)于變賣位
(略):
(略))房產(chǎn)一處的公告
(略)人民法院將于2024年10月16日10時至2024年12月15日10時期間(競價周期與延時除外)(延時的除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略),戶名:河南省
(略)人民法院)進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、變賣標的:
(略)層15層,該房產(chǎn)位于1層,有電梯,建筑面積16.29平方米,朝北,簡裝。該房屋類型為商鋪。
(略)絡(luò)詢價拍賣。
起拍價:
(略),保證金:
(略),增價幅度:800元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:
(1)標的物以實物現(xiàn)狀為準,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
(2)拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣物若實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
(3)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
(4)拍賣物上如有人合法使用、居住或者租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。一切風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。
限購說明:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準許。競買人申請參與競拍的,應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競買人請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。受限購政策影響,拍賣成交后,因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的,將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,司法拍賣形成的稅費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān),但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。繳納方式:
(略)
六、六、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于2024年10月11日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明已通知當事人。
九、競買人報名參與變賣時,
(略)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在成交后7日內(nèi)繳納,
(略)上支付,詳細請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(開戶名:
(略):
(略)7781)
2、未成交的,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應(yīng)《司法拍賣/
(略)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話:
(略)5
咨詢電話:
(略)1(閆法官)
看房電話:
(略)(略)1
看房時間:2024年10月11日下午3點-4點
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
(略)人民法院
(略)房產(chǎn)一處
暫無修改記錄
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