項目名稱：（略）
（略）N0109FCZZ248791產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:59:59
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(5)個周期。
標的概況房產(chǎn)
（略）西300米
基本屬性房產(chǎn)類型廠房使用期限3年
租賃建筑面積約（㎡）732.00租賃土地面積約（㎡）以實際情況為準
租金支付方式：（略）
權(quán)屬類型集體資產(chǎn)所有權(quán)人集體所有
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境以實際情況為準
其他情況以實際情況為準
評估情況評估價（元）--
評估基準日--
評估機構(gòu)--
租金底價（元）100000.00元/年是否存在其他權(quán)利人否
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
出租方?jīng)Q策文件村民代表大會決議
行為批準或備案機構(gòu)科爾沁右翼前旗居力很鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理站
特別告知
1、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準。
2、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：（略）
3、本次出租冷庫共計732平方米，冷凍間2間632平米、冷藏間1間100平米，制冷器2臺套、除濕器1臺套、三相電（實測房屋建筑面積，最終結(jié)果以房屋主管部門為準），該標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
4、同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標的采取何種交易方式：（略）
5、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可、消防驗收等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方配合提供產(chǎn)權(quán)資料等。承租方在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。
6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。
7、在通過e（略）參與項目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任。
8、本公告中披露的承租方服務(wù)費收費標準為最高標準，（略）收費辦法執(zhí)行。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
一年一付，一次性支付。
承租方資格條件無
標的交割詳見與交易相關(guān)的其他條件
與交易相關(guān)的其他條件
1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、披露面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將申請書原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，（略）（略）之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第一年度租金，同時向出租方指定賬戶交納押金。中心在收到第一年度租金、交易服務(wù)費、租賃合同后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。
3、出租方在簽訂合同之日且收到首年租金、押金起10日內(nèi)，與承租方辦理完畢冷庫移交。
4、承租方支付的押金，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理條例、合作期內(nèi)未按要求進行經(jīng)營、對外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營至合作期滿等，出租方有權(quán)從押金中取得補償，不予退還部分或全部押金；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。如承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿后，押金無息原額退還。
5、從第二年度起，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。
6、對承租冷庫的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當造成該冷庫及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負責修復(fù)或者承擔損害賠償責任。
7、承租冷庫的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變冷庫的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需進行部分修繕、裝飾及不改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。
8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在冷庫租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將冷庫整體或部分以任何方式：（略）
9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔。本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔；
10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。
11、冷庫租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結(jié)算。
12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。
交易指南交易規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示勘驗時間：公告期內(nèi)；聯(lián)系人：（略）
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:59:59
報名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
交易競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-1410:00:00延時競價周期（秒）180
服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的2%收取。
附件下載意向方提供資料清單（適用于資產(chǎn)出租）.docx
受讓申請書.doc
授權(quán)委托書.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間公告期內(nèi)
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
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