（略）運輸中級法院將于2024年10月16日10時至2024年12月15日10時止（延時除外）（略）所有的坐落（略）商鋪（（略）址：https://（略），戶名：（略）運輸中級法院）進行公開變賣活動（變賣），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：（略）所有的坐落（略）商鋪。建筑面積共計943.83㎡，房屋類型：商業(yè)用房。（詳見附件中（略）不動產(chǎn)登記材料與不動產(chǎn)權證、房屋分層分戶平面圖復印件）
上述標的物變賣，起拍價：（略）.00元，保證金：180000.00元，增價幅度：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。
競買人資格問題，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門了解房地產(chǎn)所在地過戶的相關政策及是否符合過戶條件、限購政策等情況，并自行承擔由競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員限制參加競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結、沒收保證金。
如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始至少5（略）運輸中級法院提交委托手續(xù)。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人等）（略）運輸中級法院辦理相關手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
本公告發(fā)出之日起至開拍前三日（即2024年10月14日止，非工作時間除外）辦公時間接受電話咨詢，電話:（略）8、（略）,請有意者請與承辦法官聯(lián)系。
由于本次變賣房屋為閑置狀態(tài)，請有意者自行前往看樣，有任何疑惑請與承辦法官聯(lián)系。
四、（略）絡司法變賣期限為60天。如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競買結束前5分鐘內如果有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
五、變賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，變賣人不承擔本標的物瑕疵擔保責任，變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請在變賣前實地仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解變賣標的現(xiàn)狀及其瑕疵，產(chǎn)生的相關法律責任由競買人自行負責。變賣人對標的物的外觀質量問題、數(shù)量差異等不作擔保，以交付時的外觀、質量、數(shù)量為準，由此產(chǎn)生的問題不影響變賣成交結果及成交價格。
七、特別提醒：
（1）變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的變賣成交裁定書等法律文書自行至相關管理部門辦理標的物的過戶變更登記手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關單位：（略）
（2）辦理權屬轉移所產(chǎn)生的稅費等，按照稅法等相關法律法規(guī)和政策，由當事人各自承擔，具體費用請變賣前至相關單位：（略）
（3）涉及辦理權屬轉移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應由被執(zhí)行人繳納但未繳清的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑相關票據(jù)及轉帳記錄等材料，十日內向本院申請退還墊付費用。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。
（4）如有違章建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處理，甚至拆除，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
八、本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
對上述標的權屬有異議者，請于開拍7個工作日前與本院聯(lián)系。
九、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付變賣預繳款，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程相關準則。變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后次日起10日內繳入法院指定賬戶，變賣余款請在成交之日起十日內繳入法院指定賬戶(戶名：（略）運輸中級法院，開戶銀行：（略）支行，賬號：（略）（略）-002078)。（略）將自動視為悔拍，法院可以裁定重新變賣，且變賣預繳款中的保證金（略）不予退還。因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買受人承擔，請意向競買人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟能力謹慎考慮購買！
十、因標的物本身價值，其起拍價、變賣預繳款、成交價相對較高，競買人參與競價，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢。
十一、（略）拍標的物并繳納余款后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
十二、法院中止或撤回變賣、變更變賣時間的，（略）上公告。
十三、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知等材料，本公告未盡事宜，請向我院咨詢。
法院咨詢電話：（略）8；（略）3（胡法官、楊法官）；
京東技術咨詢電話：（略）；
法院監(jiān)督電話：（略）0；
聯(lián)系地址：（略）
（略）運輸中級法院
二○二四年十月一日
（略）商鋪
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