拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年11月5日10時(shí)至2024年11月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：河南（略）人民法院，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：位（略）的案件保證金），增價(jià)幅度：（略）。
一、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，請競買人先行到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行咨詢。拍賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中因本次拍賣而產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照法律規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。因本次拍賣而產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)而未支付的稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，自拍賣過戶裁定書送達(dá)之日起七個(gè)工作日內(nèi)向本院申請退款。逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)有效支付憑證視為買受人自愿承擔(dān)所交易費(fèi)用，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)、相關(guān)費(fèi)用自理。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。請競買人先行到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行咨詢。如不能辦理過戶的后果由買受人自行承擔(dān)。請競買人謹(jǐn)慎購買。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣成交后辦理過戶手續(xù)等事項(xiàng)，請買受人先行到相關(guān)部門咨詢，買受人自收到本院執(zhí)行裁定書即視為拍賣標(biāo)的物已交付。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月4日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
如有優(yōu)先購買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；
2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況
九、（略）將在買受人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)?024年11月15日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：０３９５-３５６１７６０
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

河南（略）人民法院

二〇二四年九月二十五日
河南（略）：（略）
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