網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告
河南省
(略)人民法院將于2024年10月21日10時(shí)起(延時(shí)的除外)
(略)上(網(wǎng)址https://
(略),戶名:
(略)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:
(略)。起拍價(jià):17.7萬元,保證金:3萬元,增價(jià)幅度:
(略)。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒:本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍,自2022年1月1日起,按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前三天
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢時(shí)間:自公告之日起至2024年10月18日止接受咨詢。
四、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式:
(略)
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同價(jià)格出價(jià),沒有更高出價(jià)的,拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)(水、電、氣等更名手續(xù))由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),憑納稅(費(fèi))憑證到法院的從剩余的拍賣款中支?。ㄗ匀嗣穹ㄔ撼山淮_認(rèn)裁定送達(dá)后30日內(nèi)自行到相關(guān)行政主管部門辦理,未在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)及憑納稅(費(fèi))憑證向法院申報(bào)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅款的,則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買受人自行支付,本院不再負(fù)責(zé)從成交剩余款項(xiàng)中支付該稅款)。對可能存在的、拍賣人沒有預(yù)見的欠繳稅、費(fèi)及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人承擔(dān);未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決;如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的(房產(chǎn)證、土地證及契證),該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
九、注意事項(xiàng),根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:變賣成交后買受方悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦伦冑u的,原買受方不得參加競買。
十、司法變賣因變賣標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià),支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter?spm=a213
(略).54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1
十一、
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)交款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)交款自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的余款在變賣成交后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行:
(略)(略):
(略)(略))。
十二、依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明買受人的真實(shí)身份并公示。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話:
(略)9
監(jiān)督電話:
(略)1
聯(lián)系地址:
(略)
二〇二四年九月二十七日
(略)
暫無修改記錄
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