江西省（略）中級人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時（延時的除外）（略）上(https://（略）；戶名：江西省（略）中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物:
（略）共79處商業(yè)。
本院依法作出（2024）（略）共79處商業(yè)，房屋詳細狀況如下表所示。
（略）
（略）
權利人
坐落
用途
（略）層/總樓層
建筑面積（㎡）
評估單價（元/㎡）
評估總價（萬元）
1
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下101室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
799.55
14115
1128.56
2
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下102室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
513.4
14115
724.66
3
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下103室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
260.06
14115
367.07
4
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下104室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
472.06
14115
666.31
5
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下105室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
203.58
14115
287.35
6
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下106室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
194.83
14115
275
7
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下107室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
255.55
14115
360.71
8
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下108室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
399.67
14115
564.13
9
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下109室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
169.64
14115
239.45
10
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下110室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
233.88
14115
330.12
11
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下111室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
196.41
14115
277.23
12
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下112室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
641.98
14115
906.15
13
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下113室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
395.91
14115
558.83
14
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下114室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
138.09
14115
194.91
15
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下115室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
508.3
14115
717.47
16
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下116室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
442.34
14115
624.36
17
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下117室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
483.7
14115
682.74
18
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下118室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
314.82
14115
444.37
19
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下119室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
183.06
14115
258.39
20
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下120室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
579.82
14115
818.42
21
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下121室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
282.3
14115
398.47
22
贛(2021)（略）
（略）
（略）103室
商業(yè)、金融、信息
1/34
469.62
32004
1502.97
23
贛(2021)（略）
（略）
（略）104室
商業(yè)、金融、信息
1/34
346.33
32004
1108.39
24
贛(2021)（略）
（略）
（略）105室
商業(yè)、金融、信息
1/34
203.67
42058
856.6
25
贛(2021)（略）
（略）
（略）106室
商業(yè)、金融、信息
1/34
375.8
42058
1580.54
26
贛(2021)（略）
（略）
（略）107室
商業(yè)、金融、信息
1/34
354.26
42058
1489.95
27
贛(2021)（略）
（略）
（略）108室
商業(yè)、金融、信息
1/34
243.35
32004
778.82
28
贛(2021)（略）
（略）
（略）109室
商業(yè)、金融、信息
1/34
382.38
32004
1223.77
29
贛(2021)（略）
（略）
（略）211室
商業(yè)、金融、信息
2/34
243.35
20038
487.62
30
贛(2021)（略）
（略）
（略）701室
商業(yè)、金融、信息
7/34
366.18
12519
458.42
31
贛(2021)（略）
（略）
（略）702室
商業(yè)、金融、信息
7/34
369.88
12519
463.05
32
贛(2021)（略）
（略）
（略）703室
商業(yè)、金融、信息
7/34
378.52
12519
473.87
33
贛(2021)（略）
（略）
（略）704室
商業(yè)、金融、信息
7/34
369
12519
461.95
34
贛(2021)（略）
（略）
（略）801室
商業(yè)、金融、信息
8/34
386.54
12519
483.91
35
贛(2021)（略）
（略）
（略）802室
商業(yè)、金融、信息
8/34
354.53
12519
443.84
36
贛(2021)（略）
（略）
（略）803室
商業(yè)、金融、信息
8/34
378.52
12519
473.87
37
贛(2021)（略）
（略）
（略）804室
商業(yè)、金融、信息
8/34
369
12519
461.95
38
贛(2021)（略）
（略）
（略）901室
商業(yè)、金融、信息
9/34
366.18
12519
458.42
39
贛(2021)（略）
（略）
（略）902室
商業(yè)、金融、信息
9/34
369.88
12519
463.05
40
贛(2021)（略）
（略）
（略）903室
商業(yè)、金融、信息
9/34
378.52
12519
473.87
41
贛(2021)（略）
（略）
（略）904室
商業(yè)、金融、信息
9/34
369
12519
461.95
42
贛(2021)（略）
（略）
（略）1001室
商業(yè)、金融、信息
10/34
386.54
12519
483.91
43
贛(2021)（略）
（略）
（略）1002室
商業(yè)、金融、信息
10/34
354.53
12519
443.84
44
贛(2021)（略）
（略）
（略）1003室
商業(yè)、金融、信息
10/34
378.52
12519
473.87
45
贛(2021)（略）
（略）
（略）1004室
商業(yè)、金融、信息
10/34
369
12519
461.95
46
贛(2021)（略）
（略）
（略）1101室
商業(yè)、金融、信息
11/34
366.18
12519
458.42
47
贛(2021)（略）
（略）
（略）1102室
商業(yè)、金融、信息
11/34
369.88
12519
463.05
48
贛(2021)（略）
（略）
（略）1103室
商業(yè)、金融、信息
11/34
378.52
12519
473.87
49
贛(2021)（略）
（略）
（略）1104室
商業(yè)、金融、信息
11/34
369
12519
461.95
50
贛(2021)（略）
（略）
（略）1201室
商業(yè)、金融、信息
12/34
386.54
12519
483.91
51
贛(2021)（略）
（略）
（略）1202室
商業(yè)、金融、信息
12/34
354.53
12519
443.84
52
贛(2021)（略）
（略）
（略）1203室
商業(yè)、金融、信息
12/34
378.52
12519
473.87
53
贛(2021)（略）
（略）
（略）1204室
商業(yè)、金融、信息
12/34
369
12519
461.95
54
贛(2021)（略）
（略）
（略）1401室
商業(yè)、金融、信息
14/34
386.54
12519
483.91
55
贛(2021)（略）
（略）
（略）1402室
商業(yè)、金融、信息
14/34
354.53
12519
443.84
56
贛(2021)（略）
（略）
（略）1403室
商業(yè)、金融、信息
14/34
378.52
12519
473.87
57
贛(2021)（略）
（略）
（略）1404室
商業(yè)、金融、信息
14/34
369
12519
461.95
58
贛(2021)（略）
（略）
（略）1801室
商業(yè)、金融、信息
18/34
386.54
12519
483.91
59
贛(2021)（略）
（略）
（略）1802室
商業(yè)、金融、信息
18/34
354.53
12519
443.84
60
贛(2021)（略）
（略）
（略）1803室
商業(yè)、金融、信息
18/34
378.52
12519
473.87
61
贛(2021)（略）
（略）
（略）1804室
商業(yè)、金融、信息
18/34
369
12519
461.95
62
贛(2021)（略）
（略）
（略）1901室
商業(yè)、金融、信息
19/34
366.18
12519
458.42
63
贛(2021)（略）
（略）
（略）1902室
商業(yè)、金融、信息
19/34
369.88
12519
463.05
64
贛(2021)（略）
（略）
（略）1903室
商業(yè)、金融、信息
19/34
378.52
12519
473.87
65
贛(2021)（略）
（略）
（略）1904室
商業(yè)、金融、信息
19/34
369
12519
461.95
66
贛(2021)（略）
（略）
（略）2001室
商業(yè)、金融、信息
20/34
386.54
12519
483.91
67
贛(2021)（略）
（略）
（略）2002室
商業(yè)、金融、信息
20/34
354.52
12519
443.82
68
贛(2021)（略）
（略）
（略）2003室
商業(yè)、金融、信息
20/34
378.52
12519
473.87
69
贛(2021)（略）
（略）
（略）2004室
商業(yè)、金融、信息
20/34
369
12519
461.95
70
贛(2021)（略）
（略）
（略）2101室
商業(yè)、金融、信息
21/34
362.82
12519
454.21
71
贛(2021)（略）
（略）
（略）2102室
商業(yè)、金融、信息
21/34
366.97
12519
459.41
72
贛(2021)（略）
（略）
（略）2103室
商業(yè)、金融、信息
21/34
375.04
12519
469.51
73
贛(2021)（略）
（略）
（略）2104室
商業(yè)、金融、信息
21/34
365.61
12519
457.71
74
贛(2021)（略）
（略）
（略）2201室
商業(yè)、金融、信息
22/34
382.99
12519
479.47
75
贛(2021)（略）
（略）
（略）2202室
商業(yè)、金融、信息
22/34
351.27
12519
439.75
76
贛(2021)（略）
（略）
（略）2501室
商業(yè)、金融、信息
25/34
366.8
12519
459.2
77
贛(2021)（略）
（略）
（略）2502室
商業(yè)、金融、信息
25/34
369.56
12519
462.65
78
贛(2021)（略）
（略）
（略）2503室
商業(yè)、金融、信息
25/34
377.94
12519
473.14
79
贛(2021)（略）
（略）
（略）2504室
商業(yè)、金融、信息
25/34
368.27
12519
461.04
合計
29574.52

45966.27

拍賣（略）位狀況：
（略）商業(yè)、辦公用房共計79處，本次評估估價對象的房屋價值包括了房屋所有權和所分攤土地在剩余使用年期的使用權及維持房屋正常使用的固定裝修?，F將估價對象實物狀況、權益狀況概述如下：
1、拍賣對象實物狀況
根據委托方提供的相關資料及估價人員現場查勘獲知，（略）商業(yè)、辦公用房共計79處，（略）棟為鋼混結構，總樓層為34層（含地下3層）拍賣對象商業(yè)用房分別位于地下一層、地上一層、二層，辦公用房位于第七至十二層、十四層、十八至二十二層、二十五層，（略）棟兩面臨街、（略），房屋規(guī)劃用途為商業(yè)、金融、信息，房屋建成于2018年，整體維護較好?，F狀使用具體情況見下表：
（略）
房屋坐落：紅谷（略）博金中
（略）：贛(2021)（略）不動產權
評估價格（萬元）
(第二次)起拍價（萬元）
保證金（萬元）
增加幅度（萬元）
1
地下101室
第（略）號
10824.7
6061.84
606.18
30.31
地下102室
第（略）號
地下103室
第（略）號
地下104室
第（略）號
地下105室
第（略）號
地下106室
第（略）號
地下107室
第（略）號
地下108室
第（略）號
地下109室
第（略）號
地下110室
第（略）號
地下111室
第（略）號
地下112室
第（略）號
地下113室
第（略）號
地下114室
第（略）號
地下115室
第（略）號
地下116室
第（略）號
地下117室
第（略）號
地下118室
第（略）號
地下119室
第（略）號
地下120室
第（略）號
地下121室
第（略）號
2
103室
第（略）號
2611.36
1462.36
146.24
7.31
104室
第（略）號
3
105室
第（略）號
2437.14
1364.8
136.48
6.82
106室
第（略）號
4
107室
第（略）號
1489.95
834.376
83.44
4.17
5
108室
第（略）號
778.82
436.14
43.61
2.18
6
109室
第（略）號
1223.77
685.312
68.53
3.43
7
211室
第（略）號
487.62
273.07
27.31
1.37
8
701室
第（略）號
1857.29
1040.08
104.01
5.2
702室
第（略）號
703室
第（略）號
704室
第（略）號
9
801室
第（略）號
927.75
519.54
51.95
2.6
802室
第（略）號
10
803室
第（略）號
935.82
524.06
52.41
2.62
804室
第（略）號
11
901室
第（略）號
921.47
516.03
51.6
2.58
902室
第（略）號
12
903室
第（略）號
935.82
524.06
52.41
2.62
904室
第（略）號
13
1001室
第（略）號
1863.57
1043.6
104.36
5.22
1002室
第（略）號
1003室
第（略）號
1004室
第（略）號
14
1101室
第（略）號
921.47
516.03
51.6
2.58
1102室
第（略）號
15
1103室
第（略）號
935.82
524.06
52.41
2.62
1104室
第（略）號
16
1201室
第（略）號
1863.57
1043.6
104.36
5.22
1202室
第（略）號
1203室
第（略）號
1204室
第（略）號
17
1401室
第（略）號
1863.57
1043.6
104.36
5.22
1402室
第（略）號
1403室
第（略）號
1404室
第（略）號
18
1801室
第（略）號
927.75
519.55
51.95
2.6
1802室
第（略）號
19
1803室
第（略）號
935.82
524.06
52.41
2.62
1804室
第（略）號
20
1901室
第（略）號
921.47
516.02
51.6
2.58
1902室
第（略）號
21
1903室
第（略）號
935.82
524.06
52.41
2.62
1904室
第（略）號
22
2001室
第（略）號
1863.55
1043.592
104.36
5.22
2002室
第（略）號
2003室
第（略）號
2004室
第（略）號
23
2101室
第（略）號
1840.84
1030.88
103.09
5.15
2102室
第（略）號
2103室
第（略）號
2104室
第（略）號
24
2201室
第（略）號
919.22
514.76
51.48
2.57
2202室
第（略）號
25
2501室
第（略）號
1856.03
1039.386
103.94
5.2
2502室
第（略）號
2503室
第（略）號
2504室
第（略）號
特別提醒：部分有租賃
上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。
標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后應繳納的稅費由買賣雙方依照法定納稅義務承擔相關稅費（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、（略）等相關部門了解）
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。
八、對上述標的物的權屬有異議者，請于2024年10月7日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：不詳。
十一、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七天內繳入法院指定賬戶，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶單位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（周女士）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
監(jiān)督電話:（略）
聯系地址：（略）


江西省（略）中級人民法院
2024年9月30日

（略）（略）室
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