（略）房產(chǎn)的公告
（略）（略）人民法院將于2024年10月17日10時(shí)至2024年12月16日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：該拍賣(mài)房產(chǎn)位于（略）內(nèi)設(shè)施、物品等，無(wú)法安排看房。（注：可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)）。
起拍價(jià)：49.752萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：500元。
法院聲明：該拍賣(mài)行為與任何中介機(jī)構(gòu)不存在任何關(guān)系。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、變賣(mài)方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、競(jìng)買(mǎi)人需提前了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及成交后相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)，協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本次拍賣(mài)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月15日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話：（略）（李法官）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún)。

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）房產(chǎn)
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