(略)(略)人民法院
關(guān)于拍
(略):歷城184585)的公告
(略)(略)人民法院將于2024年10月31日10時(shí)起至2024年11月1日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略)1廳)。朝向:南北。房屋狀態(tài):有查封,有抵押。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)是否欠費(fèi)不詳,請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門,本房產(chǎn)所欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)飧5荣M(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
房產(chǎn)現(xiàn)狀:未騰空,被執(zhí)行人占有,房產(chǎn)情況以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
(略)層:-1層,總層數(shù):6層。
房產(chǎn)現(xiàn)狀:未騰空,被執(zhí)行人占有,房產(chǎn)情況以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
上述房屋及地下室起拍價(jià):起拍價(jià):
(略)元;保證金
(略);增價(jià)幅度
(略)。
該房產(chǎn)土地性質(zhì)不明確,過戶時(shí)可能需交納土地出讓金,如需交納,由買受人負(fù)擔(dān),具體交納數(shù)額以相關(guān)主管部門出具意見為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:
1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購(gòu)房資格,請(qǐng)自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購(gòu)政策。
2、拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購(gòu)房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
3、
(略)自動(dòng)生成的拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)所需材料,及時(shí)向房產(chǎn)所
(略)房地產(chǎn)交易主管部門申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核,并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交買受人申請(qǐng)參與競(jìng)拍至成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的的任何瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
5、對(duì)于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同條件等,以及限購(gòu)政策,請(qǐng)競(jìng)買人自行到標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)部門及開發(fā)商等有關(guān)部門咨詢了解和預(yù)先評(píng)判,對(duì)不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的,競(jìng)買人需提前到有關(guān)部門了解該風(fēng)險(xiǎn),本院對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)無法做出詳盡說明,對(duì)此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過戶保證、改簽合同保證,凡參拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)慎重參拍。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,網(wǎng)拍交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān),在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí),亦應(yīng)由買受人暫時(shí)負(fù)擔(dān)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶,如無正當(dāng)理由拖延辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致相應(yīng)稅金數(shù)額無法確定的,本院將按國(guó)家相應(yīng)稅率規(guī)定和不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)部門的相關(guān)意見留取應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的相應(yīng)稅金,由此造成的一切后果有買受人自行負(fù)擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月24日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明:無。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于2024年10月30日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。(必須確保要在法定工作日期間提交)
十、
(略)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(建議該種繳納保證金方式:
(略)
對(duì)確實(shí)不方便通過支付寶賬戶繳納保證金的,競(jìng)買人可直接向法院賬戶繳納保證金,請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅丈习鄷r(shí)間內(nèi)繳納保證金(須確保繳納保證金時(shí)間距離起拍時(shí)間48小時(shí)以上,否則存在無法后臺(tái)錄入信息風(fēng)險(xiǎn)),并在繳納保證金后1個(gè)小時(shí)內(nèi)立即向法院告知,由法院工作人員在后臺(tái)查詢并辦理繳納情況錄入信息等??紤]到銀行到賬信息存在時(shí)間差,
(略)匯款。如未能按照上述要求辦理導(dǎo)致無法進(jìn)行參與拍賣,競(jìng)買人自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。(不建議該種繳納保證金方式:
(略)
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年11月8日前繳納,
(略)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:
(略):
(略)(略))
匯款時(shí),請(qǐng)?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0112執(zhí)2776號(hào)拍賣款”。
2、
(略)上付款方式:
(略)
余款支付操作可查看:https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,
(略)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
十四、本案執(zhí)行依據(jù)為(2023)魯0112民初18885號(hào)民事判決書。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)1
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu):山東省
(略)泉城公證處
法院咨詢電話:
(略)(節(jié)假日除外)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
另,特別提示:對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等,本公告視作拍賣通知送達(dá),公示滿五日視為已經(jīng)通知。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
(略)
暫無修改記錄
|
詳細(xì)信息及聯(lián)系方式只對(duì)會(huì)員開放
請(qǐng)登錄/申請(qǐng)免費(fèi)試用成為會(huì)員
18788898240
|