競買公告
（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時除外）（略）：https://（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：（略）馬村
（略）
坐落
所在層/總層數(shù)
戶型
套內(nèi)建筑面積（㎡）
評估總價（元）
起拍價（元）
保證金（元）
增價幅度（元）
1
平（略）西戶
4/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
75600
60480
12096
800
2
平（略）西戶
5/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
67900
54320
10864
800
3
平（略）西戶
6/6
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
4
平（略）西戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
5
平（略）東戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
6
平（略）西戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
7
平（略）西戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
8
平（略）東戶
6/6
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
9
平（略）東戶
6/6
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
10
平（略）西戶
-1/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
111.6
50200
40160
8032
800
11
平（略）東戶
-1/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
111.6
50200
40160
8032
800

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：有漏水滲水情況，地下室有嚴重積水，該房屋建成后，未在當?shù)夭粍赢a(chǎn)權(quán)部門辦理相關(guān)手續(xù)，暫不具備過戶條件，標的物以實物現(xiàn)狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶登記手續(xù)發(fā)放買受人自行保管，該房屋無法辦理過戶手續(xù)，買受人購買視為接受上述瑕疵。標的物過戶登記手續(xù)由買受人持本院相關(guān)法律文書自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政定法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請在開拍前七個工作日與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、特別提醒：有漏水滲水情況，地下室有嚴重積水，該房屋建成后，未在當?shù)夭粍赢a(chǎn)權(quán)部門辦理相關(guān)手續(xù)，暫不具備過戶條件，買受人購買視為接受上述瑕疵。拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣，能否過戶由買受人自行了解并承擔。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風險造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風險，由買受人承擔。買受人資格確認以及成交后過戶手續(xù)由買受人自行確認辦理，競買人參與競拍，默認已知悉并同意此項條款。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在競拍成功后的七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）（為了即時到賬，（略）銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。）
2、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、買受人悔拍后保證金不予退還。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
（略）在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“（略）”，咨詢電話：青棠（略）也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：（略）。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
平（略）西戶
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