（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：浙江省（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于（略）車位484。（詳見評估報(bào)告）
不動產(chǎn)坐落
（略）
面積(平方米)
權(quán)利類型
用途
權(quán)利性質(zhì)
土地使用期限
位于（略）車位484
浙（2023）（略）
13.2/13.20
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
出讓
國有建設(shè)用地使用權(quán)至2089年03月31日止
特別提醒：
1、至2023年11月29日，變賣對象尚有550元的物業(yè)相關(guān)費(fèi)用未繳納（（略）認(rèn)定為準(zhǔn)）；
2、該車位限（略）業(yè)主購買，若非（略）業(yè)主購買導(dǎo)致不能過戶的，后果由買受人自行承擔(dān)。
起拍價(jià)：2.8萬元，保證金：0.5萬元，增價(jià)幅度：0.1萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始5個(gè)工作日前攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：（略）
四、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
3、本次變賣適用線上報(bào)名，（略）上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式：（略）
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
納稅人
稅種
計(jì)稅
依據(jù)
其他
個(gè)人
個(gè)體工商戶
個(gè)人獨(dú)資、合伙企業(yè)
（略）
買方
契稅
不含增值稅收入
3%
3%
3%
3%
印花稅
合同金額或不含稅評估價(jià)
0.05%
0.05%
0.05%
0.05%
小計(jì)
3.05%
3.05%
3.05%
3.05%
備注：增值稅小規(guī)模納稅人印花稅減半征收。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十一、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。
十三、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金0.5萬元不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦伦冑u。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
（略）出具的甬經(jīng)緯估字[2023]第SF063號的評估報(bào)告。
看樣及拍賣流程咨詢：（略）9,
標(biāo)的情況咨詢電話：（略）6，
監(jiān)督電話：（略）2，
淘寶技術(shù)咨詢：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
浙江省（略）人民法院
2024年9月29日
（略）車位484
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