公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法變賣已按前述規(guī)定電話通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人之一，另一被執(zhí)行人未接聽電話，已發(fā)短信通知，（略）上進行公示。
變賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年10月21日10（略）（網址：https://（略））進行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物：（略）內家具家電
該標的物位（略）梯房，標的物位于（名義層）第10層，房屋建筑面積163.13㎡，套內建筑面積147.83㎡?，F(xiàn)空置。
特別提示：1.本次變賣標的物已被法院查封并設有抵押，抵押權人系本案申請執(zhí)行人。2.本次拍變賣標的物包含室內裝修價值，包含可移動的家具及家電價值（清單詳見評估報告），不包括債權債務等其他財產或權益等。3.經現(xiàn)場勘察，該標的物墻面有部分涂鴉，請競買人注意。4.未了解到物業(yè)及水電氣欠費情況，（具體欠費以實際交付之日為準，拍賣成交后標的物所涉欠繳的物業(yè)費、水電氣及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請意向競買人自行了解）。5.標的物變賣成交后由法院負責交付房屋。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：51.5584萬元，變賣價：28.873萬元，保證金：5.7745萬元，增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù))
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
二、變賣方式：（略）
1.本次司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）；
2.（略）上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。
四、變賣標的物以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。
五、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
六、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應于競價程序開始7日前（略）人民法院提交合法有效的證明，經法院確認后方能進行委托。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始7日前（略）人民法院聯(lián)系。
八、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標的額范圍內免交）。
申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始7日前到本院現(xiàn)場報名。
需辦理授權委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在變賣開始7日前向法院提交登記手續(xù)。
（略）在線報名，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。
變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在競價程序結束后7日內繳（略）：（略）（略））
九、標的物權屬轉移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規(guī)承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。
十、參照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標的物后，（略）將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、（略）等信息。
特別提醒：1.競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：（略）（略），（略）；
法院咨詢電話：（略）；
法院監(jiān)督電話：（略）；
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）內家具家電
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